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520 Columbia St Cathlamet - Stunning Triplex 520 Columbia St Immeuble residentiel 3 lots 629 111 € (209 704 €/Lot) Taux de capitalisation 6,68 % Cathlamet, WA 98612

520 Columbia St, Cathlamet, WA 98612

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Beautifully Remodeled Triplex

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MOTIVATED SELLERS! Lot next door with plans can be included as package deal for a great price! RARE INVESTMENT OPPORTUNITY!! Fully remodeled in 2024, this triplex near downtown Cathlamet offers three turnkey units with modern finishes and thoughtful design. The property includes two 2-bedroom, 1-bath units and studio unit, each featuring abundant natural light and comfortable living. Full studs out remodel with all new electrical, plumbing, siding, roof, windows, heating and cooling and so much more! The larger units showcase stunning views of the Cathlamet Channel leading into the Columbia River, along with views of the bridge & surrounding landscapes. 3 car garage for parking and storage! Conveniently located within walking distance to local schools & all of downtown’s shopping, dining, and amenities, this triplex is fully equipped and ready for its next cash-flowing owner. Great property for owner occupied buyers or to add to your investment portfolio. Reach out for more features and details on this remarkable opportunity.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 629 111 € Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Logement, chambre étudiante
Prix par lot 209 704 € Surface du lot 0,32 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 279 m²
Taux de capitalisation 6,68 % Occupation moyenne 100%
Condition de vente Ventes de portefeuille Nb d’étages 3
Multiplicateur du loyer brut 13.1 Année de construction/rénovation 1965/2024
Nb de lots 3 Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Prix 629 111 €
Prix par lot 209 704 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,68 %
Condition de vente Ventes de portefeuille
Multiplicateur du loyer brut 13.1
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Logement, chambre étudiante
Surface du lot 0,32 ha
Surface de l’immeuble 279 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1965/2024
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 2 1 511 € 117
1+1 1 979,00 € 45

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 110806110015 Évaluation des aménagements 197 502 €
Évaluation du terrain 87 769 € Évaluation totale 285 271 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
110806110015
Évaluation du terrain
87 769 €
Évaluation des aménagements
197 502 €
Évaluation totale
285 271 €
(360) 953-9933

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CONTACT

  • Daniel Belza
    Daniel Belza

  • ID de l’annonce: 38226566

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520 Columbia St, Cathlamet, WA 98612

Ce Immeuble residentiel situé à 520 Columbia St, Cathlamet, WA 98612 est actuellement disponible à la vente. Contactez Great Western Real Estate pour plus d’informations.

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520 Columbia St, Cathlamet, WA à vendre Photo principale– Image 1 sur 55
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73-520 Columbia St Drone-11
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11-520 Columbia St-56
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60-520 Columbia St-45
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59-520 Columbia St-44
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64-520 Columbia St-49
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66-520 Columbia St-51
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61-520 Columbia St-46
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12-520 Columbia St-57
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37-520 Columbia St-22
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43-520 Columbia St-28
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40-520 Columbia St-25
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39-520 Columbia St-24
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38-520 Columbia St-23
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42-520 Columbia St-27
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44-520 Columbia St-29
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45-520 Columbia St-30
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47-520 Columbia St-32
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46-520 Columbia St-31
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53-520 Columbia St-38
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54-520 Columbia St-39
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57-520 Columbia St-42
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58-520 Columbia St-43
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55-520 Columbia St-40
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51-520 Columbia St-36
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49-520 Columbia St-34
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13-520 Columbia St-53
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14-520 Columbia St-55
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15-520 Columbia St-54
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17-520 Columbia St-2
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22-520 Columbia St-7
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23-520 Columbia St-8
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25-520 Columbia St-10
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24-520 Columbia St-9
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27-520 Columbia St-12
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35-520 Columbia St-20
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33-520 Columbia St-18
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34-520 Columbia St-19
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69-520 Columbia St Drone-6
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68-520 Columbia St Drone-2
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06-520 Columbia St-64
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04-520 Columbia St-62
520 Columbia St, Cathlamet, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 49 sur 55
05-520 Columbia St-63
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07-520 Columbia St-61
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03-520 Columbia St-60
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520 Columbia St, Cathlamet, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 53 sur 55
72-520 Columbia St Drone-9
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520 Columbia St Cathlamet - Stunning Triplex | 520 Columbia St
(360) 953-9933 x

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