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Informations principales sur l'investissement

  • Rare single-tenant storefront on iconic 5th Avenue in the heart of the Gaslamp Quarter
  • Surrounded by leading hospitality anchors including Pendry San Diego, Hilton San Diego Bayfront, Hard Rock Hotel, and Omni San Diego
  • Fronting the Gaslamp Promenade, benefiting from exceptional pedestrian activity and year-round visitation
  • Second-generation retail space with restaurant potential
  • Minutes from the San Diego Convention Center, Seaport Village, Campus at Horton, and the rapidly evolving East Village neighborhood
  • Positioned to capitalize on the continued growth and investment transforming Downtown San Diego

Résumé analytique

Rare opportunity to acquire a single-tenant storefront on iconic 5th Avenue in the heart of the Gaslamp Quarter, ideal for an investor or owner-user. This second-generation retail space offers restaurant potential and benefits from exceptional visibility along the Gaslamp Promenade, surrounded by premier hospitality destinations including the Pendry, Hilton San Diego Bayfront, Hard Rock Hotel, and Omni San Diego. Just minutes from the San Diego Convention Center, Seaport Village, Campus at Horton, and East Village, the property is well-positioned to capitalize on Downtown San Diego's continued growth, including major developments such as Campus at Horton and RaDD, which are expected to bring more than 8,000 high-quality jobs to the urban core. Seller financing available.

Pièces jointes

520_FifthAve_OM_UPG

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1948/2009
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
GQPD-GASLAMP-QTR - District planifié de Gaslamp
Stationnement
2 places (8,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur 5th Ave

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 232 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Propriété rare à locataire unique dans le quartier de Gaslamp, située sur la 5ème Avenue, le bloc le plus prisé de Gaslamp, juste au sud de Market Street. L'espace peut accueillir une utilisation en tant que restaurant, avec un étage unique permettant l'installation d'une ventilation pour la cuisine. Possibilité d'aménagement d'une terrasse extérieure sur le trottoir.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 232 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
232 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 232 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Propriété rare à locataire unique dans le quartier de Gaslamp, située sur la 5ème Avenue, le bloc le plus prisé de Gaslamp, juste au sud de Market Street. L'espace peut accueillir une utilisation en tant que restaurant, avec un étage unique permettant l'installation d'une ventilation pour la cuisine. Possibilité d'aménagement d'une terrasse extérieure sur le trottoir.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux commerces à proximité

Pure Barre
Cross Fit
California Coast Credit Union
Fifth Third Bank
Bank of America
U.S. Bank
The Old Spaghetti Factory
Buca Di Beppo
Roy's
Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
535-082-19
Évaluation du terrain
2 295 086 €
Évaluation des aménagements
612 021 €
Évaluation totale
2 907 108 €
  • ID de l’annonce: 41191515

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520 5th Ave, San Diego, CA 92101

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