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520-580 S. Federal Highway 520-580 S Federal Hwy Local commercial 456 m² 76 % Loué À vendre Pompano Beach, FL 33062 3 833 865 € (8 406,47 €/m²) Taux de capitalisation 3,66 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Façade US1 de 230 pi

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'emplacement privilégié du côté est, sur le marché en évolution rapide de Pompano Beach, constitue un emplacement idéal pour un réaménagement ou pour un propriétaire-utilisateur.
Ces parcelles contiguës comprennent trois lots de façade B-3 US1 d'une superficie totale de 17 991 pieds carrés et un site de 11 000 pieds carrés en RM-20. Les 2 bâtiments (3 229 pieds carrés et 1 680 pieds carrés) sont occupés par 4 locataires actifs. Le zonage B-3 a une multitude d'utilisations telles que la médecine, la vente d'automobiles, la vente de bateaux, les stations-service, les utilisations mixtes, etc.

Information Package

Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Dépanneur

Surface de l’immeuble

456 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1955

Prix

3 833 865 €

Prix par m²

8 406,47 €

Taux de capitalisation

3,66 %

RNE

140 319 €

Pourcentage loué

76 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,43

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

B-3, RM-20 - See Attached information

Stationnement

15 places (32,89 places par 1 000 m² loué)

Façade

40 m sur S Federal Hwy

Voie de virage exclusive

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 49-43-06-09-0021 49-43-06-09-0010 49-43-06-09-0030 49-43-06-07-0080	Évaluation des aménagements	614 330 €
Évaluation du terrain	483 425 €	Évaluation totale	1 097 755 €