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Great Bridge Commons 520-524 S Battlefield Blvd Local commercial | 82 m² | À louer | Chesapeake, VA 23322
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté du marché de Great Bridge, les principaux locataires incluent : Butcher's Son Chop House et le restaurant mexicain 3 Amigos
- Plus de 13 000 VPD sur South Battlefield Boulevard
- Zone commerciale très recherchée avec un revenu HH moyen élevé
- À moins d'un kilomètre de la voie de contournement 168, autoroute principale menant à l'OBX
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 82 m² | Négociable | 399,41 € /m²/an 33,28 € /m²/mois 32 691 € /an 2 724 € /mois | Service complet |
1er étage
• ±881 sq. ft. full-service suite (NNN + Utilities) available! Join Vino Italian + Bistro, Vogue Lashes & Spa, Sharkey’s Cuts & Ryan Bolan Dentistry at a new development located at the corner of South Battlefield Blvd. & Allen Drive; Allen Drive is connected to Johnstown Road! • Adjacent to Great Bridge Marketplace, key tenants include: Butcher’s Son Chop House, 3 Amigos Mexican Restaurant • Highly sought-after trade area with high average HH income • Less than one mile to 168 bypass, main highway to OBX
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 82 m² | Surface commerciale utile | 1 429 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 429 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
• ±1 200 à 3 835 pieds carrés disponibles ! Rejoignez Vino Italian + Bistro, Vogue Lashes & Spa, Sharkey's Cuts & Ryan Bolan Dentistry dans un nouveau complexe de 2 acres situé à l'angle des boulevards South Battlefield et Allen Drive ; Allen Drive est relié à Johnstown Road ! • À côté du marché de Great Bridge, les principaux locataires incluent : Butcher's Son Chop House et le restaurant mexicain 3 Amigos • Zone commerciale très recherchée avec un revenu HH moyen élevé • Contournement 168 situé à moins d'un kilomètre et demi, route principale menant à l'OBX
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Great Bridge Commons | 520-524 S Battlefield Blvd
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