520-522 Monroe Ave
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520-522 Monroe Ave Local commercial 823 m² 100 % Loué À vendre Rochester, NY 14607 489 900 € (595,11 €/m²) Taux de capitalisation 10,31 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité pour un immeuble d'investissement à usage mixte. 5 unités au total, dont le pub The Avenue et 3 appartements dans le bâtiment avant et un entrepôt de 2 750 pieds carrés dans le bâtiment arrière. Aire de stationnement pour 20 voitures.
Tous les contrats de location sont en place, à l'exception de l'entrepôt, qui est disponible pour 1 600 dollars par mois.
*Juste une réduction de 100 000$
Tous les contrats de location sont en place, à l'exception de l'entrepôt, qui est disponible pour 1 600 dollars par mois.
*Juste une réduction de 100 000$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
823 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
489 900 €
Prix par m²
595,11 €
Taux de capitalisation
10,31 %
RNE
50 517 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
N/Av
Stationnement
44 places (53,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Monroe Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 261400 121.58-1-3.001 | Évaluation des aménagements | 263 012 € |
| Évaluation du terrain | 58 362 € | Évaluation totale | 321 374 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
261400 121.58-1-3.001
Évaluation du terrain
58 362 €
Évaluation des aménagements
263 012 €
Évaluation totale
321 374 €
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