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520-522 Monroe Ave Local commercial 823 m² 100 % Loué À vendre Rochester, NY 14607 474 914 € (576,90 €/m²) Taux de capitalisation 9,64 %

520-522 Monroe Ave, Rochester, NY 14607

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité pour un immeuble d'investissement à usage mixte. 5 unités au total, dont le pub The Avenue et 3 appartements dans le bâtiment avant et un entrepôt de 2 750 pieds carrés dans le bâtiment arrière. Aire de stationnement pour 20 voitures.
Tous les contrats de location sont en place, à l'exception de l'entrepôt, qui est disponible pour 1 600 dollars par mois.
*Juste une réduction de 100 000$

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
823 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
474 914 €
Prix par m²
576,90 €
Taux de capitalisation
9,64 %
RNE
45 764 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
N/Av
Stationnement
44 places (53,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Monroe Ave
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 261400 121.58-1-3.001 Évaluation des aménagements 266 556 €
Évaluation du terrain 59 148 € Évaluation totale 325 705 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
261400 121.58-1-3.001
Évaluation du terrain
59 148 €
Évaluation des aménagements
266 556 €
Évaluation totale
325 705 €
(585) 389-1041

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 33041169

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520-522 Monroe Ave, Rochester, NY 14607

Ce Park Avenue Local commercial situé à 520-522 Monroe Ave, Rochester, NY 14607 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX 1st Commercial pour plus d’informations.

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Avenue Pub Back Area 1
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Avenue Pub Bar 1
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Avenue Pub Bar 2
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Avenue Pub Bathroom 1
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Avenue Pub Bathroom 2
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Avenue Pub Kitchen 1
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Avenue Pub Kitchen 2
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Avenue Pub Keg Cooler
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Avenue Pub Basement Freezer Area
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Avenue Pub Basement Storage Area 1
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Avenue Pub Kitchen 3
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Avenue Pub Kitchen 4
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Avenue Pub Main Din Rm 1
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Avenue Pub Main Din Rm 2
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Avenue Pub Patio 1
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Avenue Pub Patio 2
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Avenue Pub Side Pic
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Front Pic1
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Side Pic1
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Warehouse Exterior 2
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Warehouse Exterior 1
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Rear Warehouse Pic1
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Bathroom
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