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52 W K-4 Hwy Local commercial | 979 m² | À louer | Hoisington, KS 67544
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Informations principales
- Positioned on 1.83 acres with frontage along K-4 Highway in Hoisington.
- Constructed in 2021 using durable metal-on-steel framework for longevity.
- Located near major routes, including Highway 281, to facilitate regional connectivity.
- Provides ample parking capacity with reinforced concrete surfaces.
- Includes prominent pylon signage for maximum roadside exposure.
- Surrounding trade area includes healthcare facilities, national retail brands, and community institutions.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 979 m² | Négociable | 47,16 € /m²/an 3,93 € /m²/mois 46 186 € /an 3 849 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Family Dollar/Dollar Tree building located on 1.83-acres with concrete parking, pylon signage, and ample parking. Highway-adjacent location with convenient access to K-4 Highway and Highway 281. Flexible sale or lease opportunity well-suited for retail, grocery/specialty food, hardware/feed, medical, fitness, office/service, showroom, light distribution, municipal, or community-based users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 979 m² | Surface commerciale utile | 979 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 979 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 979 m² |
| Année de construction | 2021 |
À propos du bien
Located in Hoisington along a well-trafficked corridor, this 10,542 SF retail property offers a highly adaptable open-plan layout suitable for grocery, hardware, health, fitness, medical, light distribution, or service uses. Built in 2021, the structure employs metal-on-steel construction and includes ample parking and high-profile pylon signage, enhancing visibility for branding. Its prominent location near the intersection of K-4 Highway and Highway 281 ensures convenient regional access and exposure to steady vehicular traffic. Nearby businesses and institutional users, including Clara Barton Medical Center and Hoisington High School, contribute to consistent customer flow and support a variety of service and retail applications.
Présenté par
52 W K-4 Hwy
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