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52 W Chelten Ave Local commercial 215 m² À vendre Philadelphia, PA 19144 282 328 € (1 315,56 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located on a high-traffic retail corridor in Germantown with strong visibility.
- Open floor plan offers flexibility for retail, service, or specialty concepts.
- Dense surrounding population of over 146,000 within two miles supports strong consumer demand.
- CMX-3 zoning allows for a variety of commercial and mixed-use applications.
- Dedicated rear parking provides convenience for customers and staff.
- Easy access to public transportation and major Philadelphia roadways.
Résumé analytique
This property offers a rare ownership opportunity in the heart of Germantown, one of Philadelphia’s most vibrant and historic neighborhoods. Positioned along W Chelten Avenue, the site benefits from strong visibility and steady foot traffic, with over 5,800 vehicles passing daily. The building features an open floor plan, providing flexibility for a wide range of retail or service-oriented uses under CMX-3 zoning.
Surrounded by a dense population of more than 146,000 residents within a two-mile radius, the location is ideal for businesses seeking to tap into a diverse and growing customer base. The property includes dedicated parking at the rear, a valuable amenity in this urban corridor. Its proximity to major thoroughfares and public transit enhances accessibility for both customers and employees.
With a competitive price point of $325,000 and a layout conducive to multiple configurations, this asset represents a compelling investment for owner-users or investors looking to secure a foothold in a high-demand commercial district.
Surrounded by a dense population of more than 146,000 residents within a two-mile radius, the location is ideal for businesses seeking to tap into a diverse and growing customer base. The property includes dedicated parking at the rear, a valuable amenity in this urban corridor. Its proximity to major thoroughfares and public transit enhances accessibility for both customers and employees.
With a competitive price point of $325,000 and a layout conducive to multiple configurations, this asset represents a compelling investment for owner-users or investors looking to secure a foothold in a high-demand commercial district.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
215 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
282 328 €
Prix par m²
1 315,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CMX3 - principalement destiné à répondre aux besoins des collectivités et des régions à des fins de vente au détail et de services
Stationnement
5 places (23,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur West Chelten Avenue
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 882041562 | Évaluation des aménagements | 233 785 € |
| Évaluation du terrain | 58 446 € | Évaluation totale | 292 231 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
882041562
Évaluation du terrain
58 446 €
Évaluation des aménagements
233 785 €
Évaluation totale
292 231 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
52 W Chelten Ave
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