Votre e-mail a été envoyé.
Stand Alone Retail Office Property 52 Rockingham Rd Local commercial | 1 353 m² | À louer | Derry, NH 03038
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 1 | 1 353 m² | 5-10 Ans | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 200 648 € /an 16 721 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 1
SPERRY – Commercial Realty Associates is pleased to present 52 Rockingham Road, a ± 14,564 SF freestanding retail building situated on ± 2.12 acres in the heart of Derry, New Hampshire's Route 28 commercial corridor. Formerly occupied by Rite Aid, the building offers excellent visibility and access at a signalized intersection, ± 182 feet of frontage, a functioning drive-thru, and prominent pylon signage along Rockingham Road. The building's open, flexible floor plate and CN/OMB zoning support a wide range of retail, medical, and office uses, and the space is well-suited for full-building occupancy or demising into multiple units. The site sits within a New Hampshire Opportunity Zone and is located approximately a quarter mile from Parkland Medical Center, in one of Rockingham County's busiest retail trade areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Cour
- Service au volant
- Vitrine
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 353 m² | Surface commerciale utile | 1 353 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 353 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
SPERRY – Commercial Realty Associates is pleased to present 52 Rockingham Road, a ± 14,564 SF freestanding retail building situated on ± 2.12 acres in the heart of Derry, New Hampshire's Route 28 commercial corridor. Formerly occupied by Rite Aid, the building offers excellent visibility and access at a signalized intersection, ± 182 feet of frontage, a functioning drive-thru, and prominent pylon signage along Rockingham Road. Positioned at a signalized intersection, the property offers excellent visibility and accessibility for a variety of retail, medical, office, restaurant, and service uses. Its established commercial location and flexible layout make it an attractive opportunity for an owner-user or investor.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Stand Alone Retail Office Property | 52 Rockingham Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.