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52 Park Ave Industriel/Logistique 1 858 m² 100 % Loué À vendre Lyndhurst, NJ 07071
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Informations principales sur l'investissement
- Three convenient drive-in doors for flexible loading and access.
- Located in a well-established commercial area with quick access to Route 3, Route 21, and major regional highways.
- Secure rear parking for trucks and vans, with capacity for approximately 25 vehicles.
Résumé analytique
The building includes 14-foot ceiling heights, making it well-suited for a range of light manufacturing or distribution users. Designed with efficiency in mind, the layout incorporates three drive-in doors for versatile loading and unloading capabilities, including one at the front and two at the rear of the property. Additional operational advantages include secure truck and van parking in the rear lot, with capacity for approximately 25 vehicles, and three-phase heavy power to support industrial equipment.
Environmental diligence has been completed, with Phase One and Phase Two studies finalized, confirming the property is environmentally clean. This site provides a rare opportunity to purchase an adaptable industrial facility in a densely populated corridor, offering strong logistical advantages and proximity to a robust consumer base.
Environmental diligence has been completed, with Phase One and Phase Two studies finalized, confirming the property is environmentally clean. This site provides a rare opportunity to purchase an adaptable industrial facility in a densely populated corridor, offering strong logistical advantages and proximity to a robust consumer base.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1950 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,28 ha | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface utile brute | 1 858 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | B | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 1 858 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | B |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 32-00006-0000-00032 | Évaluation des aménagements | 734 843 € |
| Évaluation du terrain | 1 325 319 € | Évaluation totale | 2 060 163 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
32-00006-0000-00032
Évaluation du terrain
1 325 319 €
Évaluation des aménagements
734 843 €
Évaluation totale
2 060 163 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
52 Park Ave
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