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52 Main St Bureau | 75–160 m² | À louer | Andover, MA 01810
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility
- Many Businesses Within Walking Distance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 52B | 85 m² | Négociable | 273,90 € /m²/an 22,83 € /m²/mois 23 207 € /an 1 934 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 52C | 75 m² | Négociable | 273,90 € /m²/an 22,83 € /m²/mois 20 612 € /an 1 718 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 52B
IN THE HEART OF DOWNTOWN ANDOVER, enjoy the convenience of two spaces, 912 rsf and 810 rsf of office space, located on the 2nd floor with 4 offices, a reception area, and storage closet. One of the offices has a separate entrance and there are 2 bathrooms in the common area. This is a prime business location with easy highway access, public transportation, foot traffic and many businesses, restaurants and shops in walking distance. DON'T MISS THIS OPPORTUNITY! SCHEDULE A VIEWING TODAY! Heat & A/C available in both units. Comes equipped with 2, secure, handicapped-accessible restrooms as well as a stair lift for accessibility. Located on a highly visible Main Street location. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services * Fully Built-Out as Standard Retail Space * Located in-line with other retail * Space is in Excellent Condition * Fully Carpeted * Security System * City views, Central location
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Minute Walk from Andover Station
2e étage, bureau 52C
IN THE HEART OF DOWNTOWN ANDOVER, enjoy the convenience of two spaces, 912 rsf and 810 rsf of office space, located on the 2nd floor with 4 offices, a reception area, and storage closet. One of the offices has a separate entrance and there are 2 bathrooms in the common area. This is a prime business location with easy highway access, public transportation, foot traffic and many businesses, restaurants and shops in walking distance. DON'T MISS THIS OPPORTUNITY! SCHEDULE A VIEWING TODAY! Heat & A/C available in both units. Comes equipped with 2, secure, handicapped-accessible restrooms as well as a stair lift for accessibility. Located on a highly visible Main Street location. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services * Fully Built-Out as Standard Retail Space * Located in-line with other retail * Space is in Excellent Condition * Fully Carpeted * Security System * City views, Central location
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Minute Walk from Andover Station
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 52 MAIN ST, ANDOVER, MA 01810
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Royal Jewelers Inc
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Royal Jewelers Inc | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | 1 246 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 246 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of downtown Andover, 52–58 Main Street is a historic Colonial Revival commercial block originally constructed in 1907 as the ARCO Building by the Andover Realty Company. This two-story structure features a mix of retail storefronts on the ground level and professional offices above, accessed via a central entrance at #52. Over the decades, the building has housed a variety of tenants including tailoring shops, pharmacies, and boutiques. Its facade has undergone several renovations, most notably in 1993 when engaged columns were added to create the current classic look that complements the surrounding business district. The space is ideal for legal office, CPA office, Consultation office, local office, away from home office.
- Intersection avec signalisation
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52 Main St
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