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52 High St Local commercial | 58 m² | À louer | Newport PO30 1SB
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parking located close by
- Occupying a prime location within the main High Street of Newport
- Good mix of local business in the area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 58 m² | Négociable | 294,36 € /m²/an 24,53 € /m²/mois 17 064 € /an 1 422 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
A prime-located retail unit with upper floors – available on a new lease or potentially to purchase in the heart of the Island’s main Town Centre. Available to rent by way of a new commercial lease, effectively on a full repairing and insuring basis and with, if appropriate, five-yearly, upward-only rent reviews. The Landlord may reserve the right to exclude any lease from the security provisions of the Landlord & Tenant Act 1954, Part II. Other terms by negotiation. Rental guide £15,000 p.a.x. (VAT not applicable).
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes incluses dans le bail
- Formally used as standard retail use
- Recessed entry door
- Double display windows
- Storage, staff, kitchen and single WC facilities
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 58 m² | Surface commerciale utile | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 99 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Ground floor: A retail unit of some 37’4’’ deep x max. width of 16’3’’, with the unit benefiting from double display windows and a recessed entry door, plus a suspended ceiling and tiled floor. The shop is backed by a small side office and a lobby with staircase up to the first floor. The current ground floor sales area is some 624ft² (58m²). First floor: Incorporating storage, staff, kitchen and single WC facilities, plus lobby and fire exist, with access via a trapdoor and pull-down ladder to the second floor, currently used as further storage. The first floor provides some 438ft² (40.7m²) overall. Occupying a prime location within the main High Street of Newport, which in turn is the County Town and administrative centre for the Island and, as such, is constantly busy. The town continues to be the Island’s commercial hub, and the town and its outskirts continue to expand each year. Near neighbours to the property include Vodafone, B&M, The Card Factory, Poundland, WH Smith, and a soon to be developed new Tesco Express store, all providing excellent footfall and trading conditions. The premises could suit a wide variety of appropriate Town Centre uses, and early interest is encouraged. The property is mid-terraced and traditionally constructed over three floors.
- Classe de performance énergétique –C
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
52 High St
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