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52 Graham Ave Local commercial | 232 m² | À louer | Brooklyn, NY 11206
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Informations principales
- Prime Williamsburg, Brooklyn location
- Situated on active Graham Avenue corridor
- Strong pedestrian and neighborhood traffic
- Dense residential population nearby
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau Retail | 232 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC, bureau Retail
52 Graham Avenue presents a highly visible retail opportunity surrounded by a strong mix of established local businesses, destination dining, cafés, nightlife, residential development, and a growing base of young professionals and families,a well-trafficked north–south corridor connecting the neighborhood’s residential core with major commercial thoroughfares. Excellent accessibility to the L and G subway lines, nearby bus service, and the broader Williamsburg retail market. The surrounding area continues to experience significant residential growth and commercial investment, creating sustained demand for quality retail, food and beverage, wellness, fitness, medical, service, and experiential concepts. The space is well positioned for both established operators seeking a strategic Williamsburg location and emerging brands looking to establish a presence within one of Brooklyn’s most influential retail districts.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime Williamsburg retail opportunity
- High-visibility Graham Avenue frontage
- Excellent storefront exposure and signage
- Vibrant mixed-use neighborhood setting
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 351 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1931/2024 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 351 m² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2024 |
À propos du bien
52 Graham Avenue is a mixed-use property located in the vibrant Williamsburg neighborhood of Brooklyn. Positioned along a well-traveled commercial corridor, the property benefits from strong neighborhood demographics, consistent pedestrian activity, and a diverse mix of residential, retail, dining, and service-oriented businesses. The location provides convenient access to public transportation and is surrounded by a growing population of residents and visitors, making it an attractive destination for a variety of retail, office, and service users.
- Ligne d’autobus
- Métro
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
52 Graham Ave
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