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Rite Aid 52 E Broad St Local commercial | 1 036 m² | À louer | Bridgeton, NJ 08302
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Informations principales
- Located on East Broad Street with 13,859 AADT and direct route visibility.
- Serves a dense trade area with a population of over 51,000 residents within seven miles.
- Surrounded by leading national retailers including Wawa, McDonald’s, and TD Bank.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 036 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along E Broad Street in Bridgeton’s primary commercial corridor, this 11,152-square-foot freestanding retail property offers a strong branding opportunity with excellent exposure and accessibility. The site benefits from an average daily traffic count of 13,859 vehicles and sits amid a highly visible retail environment anchored by national brands such as Wawa, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Dunkin’, and TD Bank. The property’s layout includes a drive-thru feature and is well suited for pharmacy, retail, medical, or QSR conversions. Ample on-site parking combined with full pylon signage ensures high visibility to both local and regional traffic flows. Located within a dense trade area, this property serves over 51,000 residents and 16,025 households within a seven-mile radius, presenting a robust consumer demographic for everyday goods, services, and convenience retail. With direct connectivity to regional routes and proximity to downtown Bridgeton, tenants benefit from convenient access, strong co-tenancy, and an established traffic pattern ideal for sustaining consistent customer engagement.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 036 m² | Surface commerciale utile | 1 036 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 036 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 036 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 52 East Broad Street in Bridgeton, NJ, is a retail building formerly occupied by a drug store operator, offering on-site parking and a drive-thru feature. It is situated on East Broad Street within the city's central commercial area and surrounded by restaurants and service-oriented businesses. Traffic counts are reported at approximately 13,859 vehicles daily. The immediate trade area includes major retail brands and regional access routes supporting commercial activity.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rite Aid | 52 E Broad St
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