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52 Donald St Bureau | 338–1 286 m² | À louer | Winnipeg, MB R3C 1L6
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Informations principales
- Prominent and high exposure location along Donald Street with direct sightlines to the Midtown Bridge.
- On-site parking for up to 5 vehicles (including 2-3 with clearance for delivery) with numerous parking options in close proximity.
- Priced well below replacement cost.
- Unique, architecturally-designed concrete building with signature high-volume atrium space.
- Flexible floor plates with limited columns and potential for multi-tenant occupancy.
- Potential to develop roof-top patio (subject to code review)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 286 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 286 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 286 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 338 m² | Négociable | 94,16 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 31 860 € /an 2 655 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage | 474 m² | Négociable | 94,16 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 44 615 € /an 3 718 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 474 m² | Négociable | 94,16 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 44 615 € /an 3 718 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
Niveau inférieur
| Surface |
| 338 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,16 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 31 860 € /an 2 655 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,16 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 44 615 € /an 3 718 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,16 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 44 615 € /an 3 718 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau inférieur
| Surface | 338 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 286 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 286 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 286 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
This architecturally distinctive concrete building features a dramatic high-volume atrium, flexible floor plates, and potential for multi-tenant occupancy. Positioned on a prominent, high-exposure corridor with excellent transit access, the property includes on-site parking and is surrounded by major landmarks such as True North Square and Portage & Main. Zoned for Downtown Living, it presents strong redevelopment potential, including a rooftop patio option, all at a price well below replacement cost.
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1961
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 286 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
474 m²
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Strong public transit
80/100
Very bikeable
80/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Carte
1 sur 1
Présenté par
52 Donald St
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