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52 Donald St Bureau 1 286 m² 100 % Loué À vendre Winnipeg, MB R3C 1L6 1 212 411 € (942,80 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prominent and high exposure location along Donald Street with direct sightlines to the Midtown Bridge
- On-site parking for up to 5 vehicles (including 2-3 with clearance for delivery trucks) with numerous parking options in close proximity
- Potential to develop roof-top patio (subject to code review)
- Unique, architecturally-designed concrete building with signature high-volume atrium space
- Well-serviced by Winnipeg Transit
Résumé analytique
52 Donald Street is a distinctive, architecturally designed office building located in downtown Winnipeg, offering exceptional visibility along Donald Street near the Midtown Bridge. The property features a dramatic atrium, flexible floor plates with limited columns, and on-site parking for up to five vehicles, complemented by abundant nearby parking options. Zoned for Downtown Living, it provides strong redevelopment potential, including the opportunity for a rooftop patio, and is priced well below replacement cost. Surrounded by major landmarks such as True North Square, Canada Life Centre, and Portage & Main, this location benefits from excellent transit access and a vibrant urban setting
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 286 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 212 411 €
Prix par m²
942,80 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
474 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,44
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
D - D - Downtown Living
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Niveau inférieur
- 338 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 1er étage
- 474 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 2e étage
- 474 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 338 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage | 474 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 474 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
Niveau inférieur
| Surface |
| 338 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 474 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 474 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Strong public transit
80/100
Very bikeable
80/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
52 Donald St
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