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52 Bis Rue Paul Bellamy Bureau | 217 m² | À vendre | 44000 Nantes

52 Bis Rue Paul Bellamy, 44000 Nantes - Bureau à Vendre - 1 639 m²

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Résumé analytique

Nous vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, une surface de bureaux atypique développant environ 217m2. Ce bien aux allures de loft se situe en fond de cours d'un immeuble de logements situé rue Paul Bellamy à proximité du centre-ville de Nantes. Cet actif tertiaire est situé sur l'une des artères les plus longues de Nantes, dans le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix. De nombreuses lignes de transport ont des itinéraires qui passent par la Rue Paul Bellamy (bus 12, 23, C2 et le tramway (lignes 2 et 3). Pour vous rendre à la gare, prenez la ligne de chronobus 2 et vous y serez en moins de 15 minutes. Les bords de l'Erdre sont à 450 mètres soit 5 minutes à pied. ETAT DES LOCAUX Rénovation nécessaire CHAUFFAGE Convecteurs électriques PRESTATIONS TECHNIQUES Courant fort / courant faible Entrée indépendante Escalier intérieur Cuisine Poutres REVÊTEMENT DE SOL Sol souple SURFACES Cuisine 3 sanitaires 2 salles d'eau 1 salle de bain 3 niveaux 1 garage Situation/Transports : Tram ligne 2 Tramway ligne 2 - arrêt St Mihiel Tram ligne 3 Tramway ligne 3 - Arrêt Viarme-Talensac Chrono C2 Chronobus C2 Bus Bus lignes 12 et 23

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 1 639 m² Surface type par étage 328 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété) Année de construction 1890
Classe d’immeuble C Surface du lot 0,05 ha
Étages 5
Surface totale de l’immeuble 1 639 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 5
Surface type par étage 328 m²
Année de construction 1890
Surface du lot 0,05 ha

Caractéristiques

  • Cour
  • Cuisine
  • Balcon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Lot disponible

Surface du lot 217 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 8,79 € /m²/an
Surface du lot 217 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 8,79 € /m²/an
1 1
+33 2 20 07 54 72

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  • ID de l’annonce: 39261230

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 52 Bis Rue Paul Bellamy, 44000 Nantes

Ce Nantes Centre Bureau situé à 52 Bis Rue Paul Bellamy, 44000 Nantes est actuellement disponible. Contactez Arthur Loyd Nantes pour plus d’informations.

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52 Bis Rue Paul Bellamy
+33 2 20 07 54 72 x

52 Bis Rue Paul Bellamy

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