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52-58 Nicolson St Local commercial | 1 250 m² | 2 764 391 € | À vendre | Edinburgh EH8 9DT
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 919 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 560 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1911 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 3 919 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 560 m² |
| Année de construction | 1911 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 52
| Surface du lot | 1 250 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 764 391 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 2 211,49 € | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | RNE | 179 685,43 € |
| Surface du lot | 1 250 m² |
| Prix | 2 764 391 € |
| Prix par m² | 2 211,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| RNE | 179 685,43 € |
DESCRIPTION
The property is situated in a highly prominent position on the A7 / Nicolson Street, approximately 100 metres from the University of Edinburgh campus. This popular tourist and commuter location, on a key route into the city, in addition to high student footfall, and Surgeons’ Hall Bus Stop immediately outside, contributes to strong year-round trade. The asset comprises a well-configured, city centre store with a Gross Internal Area (GIA) of 13,455 sq ft, which benefits from a large service yard to the rear (shaded blue), accessed from Richmond Place. The upper floors and parking spaces highlighted light blue in the service yard are excluded from the ownership. Services include Groceries on Demand through Chop, Deliveroo, Uber Eats, and an ATM.
NOTES SUR LA VENTE
Instructed to seek offers in excess of £2,415,000 subject to contract and exclusive of VAT, which reflects the following yield profile after allowing for purchaser’s
costs of 7.23%.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Joshua Roberts -
Sam Waterworth -
Euan Kelly -
Freddie MacColl
-
Dominic Walton -
Knight Frank LLP
Présenté par
52-58 Nicolson St
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