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52-56 Somerset St Local commercial 231 m² 100 % Loué À vendre Abertillery NP13 1DL 263 706 € (1 141,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
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Informations principales sur l'investissement
- Veterinary and residential mixed-use investment
- Full repairing lease terms
- Recently refurbished self-contained 2-bedroom flat
Résumé analytique
This mixed-use investment property comprises a veterinary surgery over the ground and lower ground floors, together with a refurbished two-bedroom self-contained flat on the first floor. The entire building is let to Independent Vetcare Limited on a 15-year FRI lease expiring in March 2031, providing a stable income of £16,870 per annum. The asset offers an attractive net initial yield of 7.4% and benefits from a strong national covenant. Positioned centrally within Abertillery, the property sits among established retailers and service providers, with convenient access to Newport, Cardiff and the wider motorway network.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
231 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1850
Prix
263 706 €
Prix par m²
1 141,34 €
Taux de capitalisation
7,40 %
RNE
19 514 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,71
1 1
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
52-56 Somerset St
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