Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Pearl Dragon 52 4th St Local commercial 352 m² À vendre Granby, CO 80446 1 095 275 € (3 112,31 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- High Visibility property with strong traffic counts.
- Completely updated and permitted commercial kitchen making this asset truly turn-key.
- Strong business with NOI that far surpasses the average for the area.
Résumé analytique
A freestanding downtown Granby building with a fully built out commercial kitchen, sold as real estate only, so the nest owner sets the strategy. Historically operated as a full-service restaurant, the property carries a complete kitchen line with hood system and grease-trap infrastructure already in place, which is the single most expensive and time-consuming hurdle for any food user to clear. A buyer steps in with that capital cost already absorbed. An upstairs apartment adds a second lever: owner-occupancy, staff housing, or supplemental rental income.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2020
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
3 112,31 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
Mixed Use - Live work potential
Stationnement
20 places (56,83 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R090180 | Évaluation des aménagements | 74 978 € |
| Évaluation du terrain | 15 010 € | Évaluation totale | 89 988 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R090180
Évaluation du terrain
15 010 €
Évaluation des aménagements
74 978 €
Évaluation totale
89 988 €
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Pearl Dragon | 52 4th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.