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Simi Valley Promenade 5197 E Los Angeles Ave Espace disponible | 91–272 m² | Local commercial | Simi Valley, CA 93063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Principaux locataires : Smart and Final, Baskin Robbins, Chi Chi Pizza, Denny's, Del Taco, Cig Store, Promendale Cleaner, H&R Block et Verizon Wireless
- À proximité de l'autoroute principale : à 800 mètres au sud de Ronald Reagan
- Emplacement du coin rigide et de l'intersection signalée :
- Démographie dense et aisée de Los Angeles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5145-L | 91 m² | Négociable | 221,43 € /m²/an 18,45 € /m²/mois 20 057 € /an 1 671 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5445M | 181 m² | Négociable | 221,43 € /m²/an 18,45 € /m²/mois 40 114 € /an 3 343 € /mois | Triple net (NNN) |
5145 E Los Angeles Ave - 1er étage – Bureau 5145-L
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 272 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- À proximité de l'autoroute principale :
5145 E Los Angeles Ave - 1er étage – Bureau 5445M
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 272 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- À proximité de l'autoroute principale :
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chi-Chi's Pizza
- Restaurant
- 5
- Régional
- Del Taco
- Restauration rapide
- 702
- National
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 430
- International
- Smart & Final
- Supermarché
- 258
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chi-Chi's Pizza | Restaurant | 5 | Régional |
| Del Taco | Restauration rapide | 702 | National |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 430 | International |
| Smart & Final | Supermarché | 258 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Occupé à 92 % ; occupation historique à long terme : Simi Valley Promenade propose un mélange gratuit de locataires avec une occupation historique à long terme, combinée à des baux récemment signés et à des extensions destinées au centre pour de nombreuses années à venir Emplacement de l'intersection signalée dans un coin difficile : situé entre E Los Angeles Avenue et Stearns Street (plus de 33 000 CPD) À proximité de l'autoroute principale : à 800 mètres au sud de l'autoroute Ronald Reagan (118) (142 000 CPD), facilement accessible depuis Stearns Street Démographie dense et aisée de Los Angeles : 119 180 personnes ayant un revenu familial moyen de 132 938 dollars dans un rayon de 8 miles
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Simi Valley Promenade | 5197 E Los Angeles Ave
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