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Ross, Five Below, pOpshelf 5196 Rufe Snow Dr Local commercial 4 197 m² 100 % Loué À vendre North Richland Hills, TX 76180
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% Occupied with Long-Term, Corporate Triple Net Leases – Allows an investor to have limited landlord responsibilities and ease of management
Strong Corporate Guarantees–
- Dollar General (PoPShelf Guarantor) – 2024 revenue of $40.6 billion with over 20,000 locations
- Ross – 2024 revenue of $21.1 billion and operates 1,847 locations
- Five Below – 2024 revenue of $4.03 billion and has more than 1,826 locations
Shadow Anchored by WinCo Foods and Floor & Décor – WinCo Foods is ranked 3rd in Texas within its respective chain for annual visitor counts with 1.2 million while Floor & Décor ranks 4th in Texas within its chain (Source: Placer.ai)
Tarrant County is the 4th Fastest Growing County in Texas and the 10th Fastest Growing County in the Nation in 2024 with an Estimated 2.23 Million Residents (Source: US Census)
Across from The Home Depot, Walmart Supercenter, and Sam’s Club generating over 5.28 million visits annually (Source: Placer.ai)
Strong Corporate Guarantees–
- Dollar General (PoPShelf Guarantor) – 2024 revenue of $40.6 billion with over 20,000 locations
- Ross – 2024 revenue of $21.1 billion and operates 1,847 locations
- Five Below – 2024 revenue of $4.03 billion and has more than 1,826 locations
Shadow Anchored by WinCo Foods and Floor & Décor – WinCo Foods is ranked 3rd in Texas within its respective chain for annual visitor counts with 1.2 million while Floor & Décor ranks 4th in Texas within its chain (Source: Placer.ai)
Tarrant County is the 4th Fastest Growing County in Texas and the 10th Fastest Growing County in the Nation in 2024 with an Estimated 2.23 Million Residents (Source: US Census)
Across from The Home Depot, Walmart Supercenter, and Sam’s Club generating over 5.28 million visits annually (Source: Placer.ai)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 197 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
RNE
577 996 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,73 ha
Façade
198 m sur Rufe Snow Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41662903 | Évaluation des aménagements | 5 282 915 € |
| Évaluation du terrain | 1 122 110 € | Évaluation totale | 6 405 025 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41662903
Évaluation du terrain
1 122 110 €
Évaluation des aménagements
5 282 915 €
Évaluation totale
6 405 025 €
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Présenté par
Ross, Five Below, pOpshelf | 5196 Rufe Snow Dr
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