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Ross, Five Below, pOpshelf 5196 Rufe Snow Dr Local commercial 4 197 m² Inoccupé À vendre North Richland Hills, TX 76180 8 221 683 € (1 958,91 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% Occupied with Long-Term, Corporate Triple Net Leases – Allows an investor to have limited landlord responsibilities and ease of management
Strong Corporate Guarantees–
- Dollar General (PoPShelf Guarantor) – 2024 revenue of $40.6 billion with over 20,000 locations
- Ross – 2024 revenue of $21.1 billion and operates 1,847 locations
- Five Below – 2024 revenue of $4.03 billion and has more than 1,826 locations
Shadow Anchored by WinCo Foods and Floor & Décor – WinCo Foods is ranked 3rd in Texas within its respective chain for annual visitor counts with 1.2 million while Floor & Décor ranks 4th in Texas within its chain (Source: Placer.ai)
Tarrant County is the 4th Fastest Growing County in Texas and the 10th Fastest Growing County in the Nation in 2024 with an Estimated 2.23 Million Residents (Source: US Census)
Across from The Home Depot, Walmart Supercenter, and Sam’s Club generating over 5.28 million visits annually (Source: Placer.ai)
Strong Corporate Guarantees–
- Dollar General (PoPShelf Guarantor) – 2024 revenue of $40.6 billion with over 20,000 locations
- Ross – 2024 revenue of $21.1 billion and operates 1,847 locations
- Five Below – 2024 revenue of $4.03 billion and has more than 1,826 locations
Shadow Anchored by WinCo Foods and Floor & Décor – WinCo Foods is ranked 3rd in Texas within its respective chain for annual visitor counts with 1.2 million while Floor & Décor ranks 4th in Texas within its chain (Source: Placer.ai)
Tarrant County is the 4th Fastest Growing County in Texas and the 10th Fastest Growing County in the Nation in 2024 with an Estimated 2.23 Million Residents (Source: US Census)
Across from The Home Depot, Walmart Supercenter, and Sam’s Club generating over 5.28 million visits annually (Source: Placer.ai)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 197 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2024
Prix
8 221 683 €
Prix par m²
1 958,91 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
575 518 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,73 ha
Façade
198 m sur Rufe Snow Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41662903 | Évaluation des aménagements | 5 260 260 € |
| Évaluation du terrain | 1 117 298 € | Évaluation totale | 6 377 558 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41662903
Évaluation du terrain
1 117 298 €
Évaluation des aménagements
5 260 260 €
Évaluation totale
6 377 558 €
1 sur 5
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Présenté par
Ross, Five Below, pOpshelf | 5196 Rufe Snow Dr
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