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5191 Alumni 5191 Alumni Pl Immeuble residentiel 2 lots 1 632 315 € (816 158 €/Lot) Taux de capitalisation 5,80 % San Diego, CA 92115
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Résumé analytique
Turn Key student rental property with a rent guarantee through August 2027 for $13,000 per month at a 5.8% CAP RATE WITH 3RD PARTY MANAGEMENT IN PLACE. Excellent passive cash-flowing investment and 1031 exchange option. Main house is a 6bed/3ba, ADU in front is a 4bed/2ba. Units share access to the pool and deck with views overlooking the canyon. All market rate no deed restrictions! Located a short drive to SDSU campus surrounded by high demand student rentals. This property usually rents many months in advance each year due to the beautiful finishes through out and the large pool with views - a unique amenity that students search for in SoCal. Units have in-unit washer dryers, full kitchens, private entrances, and ample street parking.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 632 315 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 816 158 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,80 % | Surface du lot | 0,08 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.1 | Surface de l’immeuble | 263 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Zonage | RS-1-7 | ||
| Prix | 1 632 315 € |
| Prix par lot | 816 158 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.1 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 263 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Zonage | RS-1-7 |
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Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 467-123-19 | Évaluation des aménagements | 99 968 € |
| Évaluation du terrain | 339 896 € | Évaluation totale | 439 865 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
467-123-19
Évaluation du terrain
339 896 €
Évaluation des aménagements
99 968 €
Évaluation totale
439 865 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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