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CVS 5190 S Conway Rd Local commercial 1 284 m² À vendre Orlando, FL 32812 4 666 229 € (3 633,31 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Long Term Lease
Zero Management Responsibilities
Strategic Retail Location

Site Commitment
Investment Grade Credit
High Traffic Counts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the single-tenant, Absolute NNN leased CVS located 5190 South Conway Road in Orlando, Florida (the “Property”). The build to suit property was developed in 2003, and CVS demonstrated their commitment to the site in 2020 by extending their lease for an additional 20 years. There are currently 15 years of term remaining followed by four (4), 5-year renewal options. The lease calls for 5% increases at the start of each renewal option. The Property is situated on a highly visible corner parcel at the signalized intersection of South Conway Road and Hoffner Avenue, directly across from a Publix-anchored retail center. CVS enjoys outstanding visibility and frontage with multiple points of access and a drive thru. The intersection of South Conway Road and Hoffner Avenue hosts a number of national tenants that draw consumers and is surrounded by dense residential neighborhoods that provide a robust consumer base. The Property is situated between Downtown Orlando and Orlando International Airport, with easy access for residents as well as for the millions of visitors to Orlando’s famous theme parks and attractions.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 284 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Prix

4 666 229 €

Prix par m²

3 633,31 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

268 308 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Surface du lot

0,57 ha

Zonage

C-1 - Commercial

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
-
-
-

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.