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The Shops at Academy Place 5190 N Academy Blvd Local commercial | 134 m² | À louer | Colorado Springs, CO 80918
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 134 m² | Négociable | 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 53 031 € /an 4 419 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned on a high-visibility Target outparcel along N. Academy Blvd., this endcap opportunity offers strong frontage, excellent access, and exposure to over 43,000 vehicles per day. The site benefits from a proven retail corridor, established co-tenancy, and dense surrounding demographics, making it well-suited for a variety of service and retail users seeking a prominent, high-traffic location. TENANT IS STILL OPERATING – DO NOT DISTURB.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 134 m² | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 598 m² |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 598 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 m² |
À propos du bien
Situé sur un terrain très visible à proximité de Target et Safeway, le long de N. Academy Blvd., cette opportunité en bout de bâtiment offre une excellente façade, un accès optimal et une visibilité auprès de plus de 43 000 véhicules par jour. Le site bénéficie d’un corridor commercial éprouvé, d’une co-location établie et d’une densité démographique environnante, ce qui le rend idéal pour une variété d’utilisateurs de services et de commerces cherchant un emplacement de premier plan à fort trafic. LE LOCATAIRE EST TOUJOURS EN ACTIVITÉ – NE PAS DÉRANGER.
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Présenté par
The Shops at Academy Place | 5190 N Academy Blvd
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