519 W Colton Ave
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519 W Colton Ave Local commercial 224 m² 100 % Loué À vendre Redlands, CA 92374 1 292 160 € (5 766,46 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Do Not Disturb existing business operation. Call broker to schedule tours.
- Large Yard for Storage and Parking
- Prime Freeway Visibility Along I-10
- 4 Vehicle Lifts, Indoor Shop, Office & Waiting Area
- Ideal Property for Owner-User
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
First time on Market in 40+ | Prime I-10 Freeway Visibility | Turnkey Automotive Facility | Federal Opportunity Zone
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a highly visible commercial property in the heart of Redlands, California. This generational asset is coming to market for the first time in over four decades and offers immediate functionality for automotive use or redevelopment potential. Strategically located with prominent frontage along the I-10 freeway and Colton Avenue, the property features a fully operational, turnkey automotive repair facility. The site includes four vehicle lifts, a spacious indoor shop area, private office, and a customer waiting area. A large, fenced yard offers additional functionality for storage or vehicle parking. The sale includes the established Redlands Muffler business operation (excluding small tools and personal property), providing a seamless transition for an owner operator or investor. This multi-tenant property also includes an approximately ±600 SF unit that could be leased for generating supplemental rental income.
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a highly visible commercial property in the heart of Redlands, California. This generational asset is coming to market for the first time in over four decades and offers immediate functionality for automotive use or redevelopment potential. Strategically located with prominent frontage along the I-10 freeway and Colton Avenue, the property features a fully operational, turnkey automotive repair facility. The site includes four vehicle lifts, a spacious indoor shop area, private office, and a customer waiting area. A large, fenced yard offers additional functionality for storage or vehicle parking. The sale includes the established Redlands Muffler business operation (excluding small tools and personal property), providing a seamless transition for an owner operator or investor. This multi-tenant property also includes an approximately ±600 SF unit that could be leased for generating supplemental rental income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 292 160 €
Prix par m²
5 766,46 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - Retail Trade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0169-142-09 | Évaluation des aménagements | 113 732 € |
| Évaluation du terrain | 89 175 € | Évaluation totale | 202 906 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0169-142-09
Évaluation du terrain
89 175 €
Évaluation des aménagements
113 732 €
Évaluation totale
202 906 €
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