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519 University Ave Local commercial | 73 m² | À louer | San Diego, CA 92103
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Informations principales
- Secure a turnkey nail salon opportunity or start a new retail or beauty venture at a 786-square-foot storefront space at 519 University Avenue.
- Capitalize on heavy traffic, frequented by approximately 154,779 vehicles per day, at a signalized intersection off University Avenue.
- Flexible rent
- Nearby amenities include Whole Foods, Anytime Fitness, Sushi Deli 1, The Red Door, Unleashed by Petco, Trader Joe’s, and Peet's Coffee.
- Located in the heart of the Hillcrest neighborhood, offering a strong community presence, new development projects, and an affluent demographic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 519 | 73 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 519
This 786-square-foot space, fully equipped as a nail salon, presents a unique opportunity for a new owner. A new tenant can continue the established nail salon services, enhancing the brand with rebranding, expanded services, and community outreach. Alternatively, the owner may choose to transform the space into a new retail venture.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Turnkey nail salon in prime Hillcrest location
- Flexible layout for beauty or retail concepts
- High-visibility frontage on University Avenue
- Surrounded by vibrant dining and new development
- Strong community presence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 519 University Ave, San Diego, CA 92103
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advanced Electrolysis
- Massage
- 1
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- Afghanistan Khyber Pass Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Angie P Microblading
- Services
- 1
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- City Delicatessen
- Restaurant
- 1
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- Fou Water Inc
- Enseigne
- 1
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- Smart Wireless
- Information
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advanced Electrolysis | Massage | 1 | - |
| Afghanistan Khyber Pass Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Angie P Microblading | Services | 1 | - |
| City Delicatessen | Restaurant | 1 | - |
| Fou Water Inc | Enseigne | 1 | - |
| Smart Wireless | Information | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 73 m² | Surface commerciale utile | 1 071 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 73 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 071 m² |
| Année de construction | 1927 |
À propos du bien
519 University Avenue now offers a 786-square-foot storefront with a flexible layout, presenting a unique opportunity in the heart of the Hillcrest neighborhood. Formerly operated as a nail salon, the new prospective tenant can continue the established nail salon services and enhance the brand through rebranding, expanded services, and community outreach. Alternatively, the owner may choose to transform the space into a new retail venture. The possibilities are endless as this offering could accommodate any beauty or retail concept. Located in the heart of Hillcrest along University Avenue between 5th and 6th Streets, this prominent property benefits from exceptional visibility to both pedestrian and vehicular traffic. The corridor sees approximately 154,779 vehicles per day, underscoring its status as a heavily trafficked, well-established local thoroughfare. Surrounding 519 University Avenue is a dynamic mix of new and long-standing restaurants, dessert-focused concepts, vintage clothing boutiques, bookstores, coffeehouses, and other neighborhood-serving retail. The area is further bolstered by nearby major developments, including Normal Street Promenade, the UC San Diego Hillcrest Medical Campus, Plan Hillcrest initiatives, and Hillcrest Flats. Hillcrest is a vibrant neighborhood on San Diego's north side, best known as the hub of the city's LGBTQ+ community. The neighborhood within a 5-mile radius has a population of 536,983, with an average household income of $119,863. This population accounts for $7.3 billion in consumer spending.
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Deal Firm
519 University Ave
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