519 T St
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519 T St Immeuble residentiel 14 lots 3 884 130 € (277 438 €/Lot) Taux de capitalisation 4,73 % Sacramento, CA 95811
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap proudly presents 519 T Street Apartments for sale in Sacramento, CA. This exceptional 14-unit property comprises 11 modern units constructed in 2016, alongside a renovated Triplex, all situated on a single parcel. The thoughtfully designed floorplans predominantly feature spacious 2Bed/2Bath units, along with one 3Bed/2Bath unit including balconies on the upper levels. Developed by an award-winning local architectural firm, the property is located just blocks from Sacramento’s dynamic Central Business District. Tenants enjoy walking distance access to premier entertainment destinations such as Downtown Commons (DOCO), home of the Golden 1 Center and the Sacramento Kings. Just across the Tower Bridge is Sutter Health Park, home to the Sacramento River Cats and temporarily the Oakland Athletics till 2027.The property also offers proximity to Sacramento's most sought-after restaurants and vibrant nightlife venues. Blending seamlessly into its surroundings, this project serves as a discreet, modern addition to the area’s historic architectural landscape. The tenant base primarily consists of young professionals and California state workers, contributing to the property’s desirability and stability. With the Governor’s recent directive for state employees to return to the office, the already strong rental income demonstrates promising potential for future growth with the current lack of multifamily construction starts forecasted.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 884 130 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 277 438 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 4,73 % | Surface de l’immeuble | 2 209 m² |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-4-SPD | ||
| Prix | 3 884 130 € |
| Prix par lot | 277 438 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,73 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 209 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2016 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-4-SPD |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-0056-033 | Évaluation des aménagements | 2 468 696 € |
| Évaluation du terrain | 498 634 € | Évaluation totale | 2 967 330 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009-0056-033
Évaluation du terrain
498 634 €
Évaluation des aménagements
2 468 696 €
Évaluation totale
2 967 330 €
CONTACTS
-
Sutter McLoughlin -
Tony DeLoney -
David DeLoney -
Dusty Haeling -
Marcus & Millichap
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Présenté par
519 T St
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