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519 S Glendora Ave Local commercial | 91 m² | À louer | Glendora, CA 91740
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Great shopping center with good foot traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 91 m² | Négociable | 186,25 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 16 957 € /an 1 413 € /mois | Net |
1er étage
Retail Sublease Opportunity | Prime Route 66 – Glendora, CA Retail space available for sublease in a well-established shopping center located at the signalized intersection of Historic Route 66 and Glendora Avenue. This high-visibility location offers strong traffic counts and excellent access. The center is anchored by Albertsons and located adjacent to Ace Hardware, providing consistent customer traffic and a strong retail draw. Surrounded by national and local retailers in a proven trade area. Property Highlights: • Prime Route 66 Shopping Center • Signalized intersection • Albertsons-anchored shopping center • Adjacent to Ace Hardware • Strong daytime and residential population • Ample on-site parking • Ideal for retail, service, or specialty use Lease Details: • Sublease term through January 15, 2027 • Additional term may be negotiable Excellent opportunity for tenants seeking a core Glendora retail location with established anchors and long-term market stability. Contact broker for additional details, floor plan, and tour.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 519 S GLENDORA AVE, GLENDORA, CA 91740
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Chic Day Spa
- Massage
- 1
- Local
- Glendora Children's Center
- Garderie
- 1
- Local
- Glendora Pet Spaw
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- Jiu-Jitsu Studio
- -
- 1
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- Lady's Donuts
- Beignerie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Chic Day Spa | Massage | 1 | Local |
| Glendora Children's Center | Garderie | 1 | Local |
| Glendora Pet Spaw | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Jiu-Jitsu Studio | - | 1 | - |
| Lady's Donuts | Beignerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 91 m² | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1962/2012 |
| Surface commerciale utile | 3 027 m² | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 91 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 027 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction/rénovation | 1962/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Retail Sublease Opportunity | Prime Route 66 – Glendora, CA Gross lease at $1,650 a month. Can be used as Office, Retail or Medical Retail space available for sublease in a well-established shopping center located at the signalized intersection of Historic Route 66 and Glendora Avenue. This high-visibility location offers strong traffic counts and excellent access. The center is anchored by Albertsons and located adjacent to Ace Hardware, providing consistent customer traffic and a strong retail draw. Surrounded by national and local retailers in a proven trade area. Property Highlights: • Prime Route 66 Shopping Center • Signalized intersection • Albertsons-anchored shopping center • Adjacent to Ace Hardware • Strong daytime and residential population • Ample on-site parking • Ideal for retail, service, or specialty use Lease Details: • Sublease term through January 15, 2027 • Additional term may be negotiable Excellent opportunity for tenants seeking a core Glendora retail location with established anchors and long-term market stability. Contact broker for additional details, floor plan, and tour.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
519 S Glendora Ave
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