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519 N Monroe St Immeuble residentiel 4 lots 690 330 € (172 583 €/Lot) Taux de capitalisation 8,30 % Stockton, CA 95203

519 N Monroe St, Stockton, CA 95203

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great rental Income - Currently rents are 1500 per unit
  • Great location next to downtown
  • Individually Metered - low Maintenance Cost
  • One unit available for owner move in

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Key Features:
Fully remodeled fourplex – turnkey investment
Each unit upgraded with:
New kitchens
Updated electrical and plumbing
Mini-split HVAC systems in every unit
New insulation and finishes
Strong rental potential with low maintenance needs

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 62 689 € 189,97 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 62 689 € 189,97 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 7 314 € 22,16 €
Résultat net d’exploitation 55 375 € 167,81 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 62 689 €
Annuel par m² 189,97 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 62 689 €
Annuel par m² 189,97 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 7 314 €
Annuel par m² 22,16 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 55 375 €
Annuel par m² 167,81 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 690 330 € Style d’appartement Maison unifamiliale
Prix par lot 172 583 € Surface du lot 0,05 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 330 m²
Taux de capitalisation 8,30 % Occupation moyenne 75%
Condition de vente 1031 Exchange Nb d’étages 2
Nb de lots 4 Année de construction/rénovation 1915/2025
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
  • Logement, chambre étudiante
Zonage Quadruplex - Located just minutes from downtown Stockton’s waterfront, Stockton Arena, and Stockton Ballpark, this prime location provides easy access to entertain
Prix 690 330 €
Prix par lot 172 583 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,30 %
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement Maison unifamiliale
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 330 m²
Occupation moyenne 75%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1915/2025
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Quadruplex - Located just minutes from downtown Stockton’s waterfront, Stockton Arena, and Stockton Ballpark, this prime location provides easy access to entertain

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 4 1 303 € 82

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 137-202-10 Évaluation des aménagements 272 576 €
Évaluation du terrain 79 892 € Évaluation totale 352 469 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
137-202-10
Évaluation du terrain
79 892 €
Évaluation des aménagements
272 576 €
Évaluation totale
352 469 €
(415) 517-4906

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CONTACT

  • Robert Saberi
    Robert Saberi
  • Keys & Home Real Estate

  • ID de l’annonce: 35997241

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 519 N Monroe St, Stockton, CA 95203

Ce Downtown Stockton Immeuble residentiel situé à 519 N Monroe St, Stockton, CA 95203 est actuellement disponible. Contactez Keys & Home Real Estate pour plus d’informations.

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519 N Monroe St
(415) 517-4906 x

519 N Monroe St

Robert Saberi
(415) 517-4906

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