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519 Delaware Ave Industriel/Logistique | 996 m² | À louer | Fort Pierce, FL 34950
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité, toit flambant neuf, nouvelles fenêtres à impact, toutes nouvelles unités d'électricité, de plomberie, de CVC et parking privé avec stationnement supplémentaire dans la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 996 m² | 1-10 Ans | 158,17 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 157 499 € /an 13 125 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Oversized Warehouse at 519 Delaware Ave, Fort Pierce, FL 34950 Discover an outstanding opportunity with this oversized warehouse, boasting 10,718 square feet of flexible space available for lease starting November 1, 2025. Strategically located just a quarter mile from the ocean at a prominent intersection, this property offers excellent visibility and accessibility for your business needs. Key Features: - Size: A spacious layout of 10,718 square feet, providing ample room for various operational requirements. - Location: Prime positioning near the ocean and on a main intersection, enhancing traffic exposure and convenience for customers and suppliers. - Parking: A large parking lot accommodates a high volume of vehicles, ensuring easy access for employees and visitors. - Natural Light: Abundant windows throughout the building create a bright and inviting atmosphere, perfect for both work and customer interaction. - Access: Equipped with rolling doors for easy loading and unloading, coupled with high ceilings that allow for versatile storage and operational options. - Current Use: Currently occupied by Napa Performance Auto Parts, this space is well-suited for retail, distribution, or other commercial ventures. This is a rare chance to secure a substantial warehouse space in a thriving area. Don’t miss out—contact us today to learn more and arrange a viewing before it becomes available!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Oversized Warehouse
- High Traffic
- Large Private Parking Lot
- Great Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 519 DELAWARE AVE, FORT PIERCE, FL 34950
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 6 153
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 6 153 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 996 m² | Année de construction/rénovation | 1956/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 996 m² |
| Espace total disponible | 996 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 996 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'entrepôt industriel/commercial récemment rénové offre une grande visibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur visibilité. La propriété est dotée d'un tout nouveau câblage électrique, d'une plomberie, d'un nouveau toit et de fenêtres à impact. Ces caractéristiques préparent l'entrepôt à emménager, permettant aux entreprises de démarrer leurs activités rapidement et sans rénovations majeures. La combinaison d'un grand parking privé à haute visibilité et de places de stationnement supplémentaires dans la rue fait de cet entrepôt industriel une option intéressante pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne et sans tracas pour opérer. La possibilité de subdiviser la propriété en trois unités offre de la flexibilité aux entreprises ayant des besoins d'espace différents. L'unité A mesure 3 300 pieds carrés, parfaite pour un bureau ou un commerce de détail, avec plusieurs portes permettant un accès facile. L'unité A est située sur l'avenue Delaware, où le trafic quotidien local est de 20 000 voitures. L'unité B mesure 3 700 pieds carrés et comprend des portes roulantes basculantes, ce qui facilite le chargement et le déchargement de marchandises ou d'équipements. L'unité C mesure 3 718 pieds carrés, avec un espace de rangement supplémentaire et plusieurs portes d'entrée, ce qui la rend adaptée à une variété d'utilisations, y compris les bureaux, les salles de sport ou les espaces commerciaux.
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SMT Investments of Miami, LLC
519 Delaware Ave
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