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Broadway Shopping Center 519-621 W Broadway Ave Espace disponible | 1 026 m² | Local commercial | Minneapolis, MN 55411
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Informations principales
- Excellent visibility and signage opportunities
- Ample on-site parking available
- Flexible suite configurations available
- Strong daily traffic counts and exposure
- Dense surrounding residential population
- Located within a growing and active trade area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 505 | 1 026 m² | 3,05 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 106 437 € /an 8 870 € /mois | Triple net (NNN) |
501-621 W Broadway Ave - 1er étage – Bureau 505
Highly visible big-box retail space located on West Broadway in North Minneapolis. Positioned in a busy retail corridor with strong daily traffic, nearby neighborhood amenities, and excellent accessibility. A great opportunity for retail or service users seeking exposure in a dense, established area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,27 mètres
- Vitrine
- CM2 Corridor Mixed-Use District
- 180 Surface Parking Stalls
- Sprinklers
- High Traffic Count
- Only Vacancy in the Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Broadway Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7 Mile Discount Clothing & Beauty Supply
- Enseigne
- 2
- Régional
- AutoZone
- Automobile
- 6 868
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
- DTLR
- Chaussures
- 576
- National
- Oriental Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 828
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7 Mile Discount Clothing & Beauty Supply | Enseigne | 2 | Régional |
| AutoZone | Automobile | 6 868 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
| DTLR | Chaussures | 576 | National |
| Oriental Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 828 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé le long du très fréquenté corridor Broadway à Minneapolis, le Broadway Shopping Center offre une excellente visibilité, un accès pratique et une localisation centrale au cœur de l’un des axes commerciaux établis de la ville. Ce centre représente une opportunité idéale pour les commerces de détail, les services, les activités médicales, le fitness et les utilisateurs orientés vers le quartier, recherchant une forte visibilité et une accessibilité optimale. Avec un vaste parking, une densité résidentielle à proximité et un trafic quotidien constant, le Broadway Shopping Center constitue une destination pratique tant pour la communauté environnante que pour les entreprises. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux grandes artères et aux quartiers voisins, en faisant un choix idéal pour une variété d’usages commerciaux et de détail.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
Broadway Shopping Center | 519-621 W Broadway Ave
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