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Red Rock Plaza 5181-5191 W Charleston Blvd Espace disponible | 124–570 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89146
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrée et sortie signalisées
- Centre très fréquenté
- Zone commerciale résidentielle dense
- Bâtiments récemment peints et panneau de pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 186 m² | Négociable | 277,68 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 51 595 € /an 4 300 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 260 m² | Négociable | 277,68 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 72 233 € /an 6 019 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 185 | 124 m² | Négociable | 277,68 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 34 569 € /an 2 881 € /mois | Triple net (NNN) |
5181 W Charleston Blvd - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2nd gen restaurant available now.
- Built in generating factor with the 11,000 SF Acad
5191 W Charleston Blvd - 1er étage – Bureau 120
Former Lebanese, Mediterranean restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
5191 W Charleston Blvd - 1er étage – Bureau 185
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2nd gen coffee shop
- Below fair market lease rate.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 570 m² | Façade | 153,31 m le Charleston Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 763 m² |
| Stationnement | 163 places | Surface totale du terrain | 1,84 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 570 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 163 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 153,31 m le Charleston Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 763 m² |
| Surface totale du terrain | 1,84 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Centre très fréquenté avec entrée et sortie signalisées. La suite dispose de bureaux individuels qui peuvent être utilisés comme suites exécutives. La propriété se trouve à proximité d'une zone commerciale résidentielle dense. Pour plus d'informations et des données démographiques, rendez-vous sur https://helloarti.com/view/71226
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Red Rock Plaza | 5181-5191 W Charleston Blvd
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