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Art Place At Fort Totten 5180 South Dakota Ave NE Espace disponible | 138–2 503 m² | Local commercial | Washington, DC 20011
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Informations principales
- 16.5-acre mixed-use development in Northeast Washington, DC
- Phase 1 includes 93,000 SF of retail and 520 residential units
- Strong surrounding demographics with high household incomes and dense population
- Immediate access to Fort Totten Metro Station with three Metro lines
- Planned cultural amenities include a children’s museum and performance venue
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1-B | 189 – 674 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A2-A | 347 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A2-B | 874 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A2-C | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A3-A | 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A3-B | 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5180 South Dakota Ave NE - 1er étage – Bureau A1-B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
5180 South Dakota Ave NE - 1er étage – Bureau A2-A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5180 South Dakota Ave NE - 1er étage – Bureau A2-B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5180 South Dakota Ave NE - 1er étage – Bureau A2-C
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
5180 South Dakota Ave NE - 1er étage – Bureau A3-A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5180 South Dakota Ave NE - 1er étage – Bureau A3-B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Art Place At Fort Totten
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Onelife Fitness
- Fitness
- 81
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Onelife Fitness | Fitness | 81 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 503 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 138 m² | Surface commerciale utile | 8 594 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Stationnement | 300 places | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 2 503 m² |
| Min. Divisible | 138 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 8 594 m² |
| Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Art Place at Fort Totten is a transformative mixed-use destination in Northeast Washington, DC, offering a dynamic blend of retail, residential, and cultural experiences. Strategically positioned on South Dakota Avenue NE near Riggs Road, this 16.5-acre development is designed to serve one of DC’s most vibrant urban neighborhoods. Phase 1 features 93,000 square feet of retail anchored by Onelife Fitness, complemented by flexible anchor spaces and a two-level parking garage with 350 spaces. Future phases will introduce a 48,000-square-foot food hall and tap room, a 29,000-square-foot children’s museum, and a 39,000-square-foot performance venue, creating a unique cultural hub. The project is LEED ND certified and surrounded by strong demographics, including over 137,000 residents within two miles and a daytime population exceeding 66,000 employees. Located steps from the Fort Totten Metro Station, served by the Green, Red, and Yellow lines, the site offers exceptional connectivity to Union Station and downtown DC. Retailers benefit from proximity to major institutions such as The Catholic University of America, MedStar Washington Hospital Center, and Columbia Heights DC USA, all within a short drive. With high household incomes and strong homeownership rates in the surrounding area, Art Place at Fort Totten presents an unparalleled opportunity for retailers seeking visibility and access in a thriving urban market.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Art Place At Fort Totten | 5180 South Dakota Ave NE
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