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FOR SALE - COMING SOON! 5180 Paramount Pky Local commercial 735 m² À vendre Morrisville, NC 27560
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±7,912 SF freestanding event venue built in 2015
- Zoned OI (Office & Institutional) allowing broad professional and institutional uses
- Located in Morrisville, within the dynamic Research Triangle growth corridor
- ±7.41-acre site within the Paramount Center development
- Direct access to I-40 and NC-540; minutes to RDU International Airport
- Surrounded by major corporate and life science employers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Neck Realty Co. is pleased to present 5180 Paramount Parkway, a versatile investment opportunity in Morrisville, North Carolina. The property features a ±7,912-square-foot freestanding building constructed in 2015 and situated on ±7.41 acres within the Paramount Center development.
Currently operated as an event venue, the facility offers adaptable interior space suitable for gatherings, meetings, or institutional use. On-site surface parking—including ADA-compliant spaces—and high-quality site improvements further enhance functionality and accessibility.
Strategically located in Wake County, the property benefits from direct access to I-40 and NC-540 and is just minutes from Raleigh-Durham International Airport (RDU). Zoned OI (Office & Institutional), the site supports a wide range of professional, medical, and institutional uses.
With an income-generating tenant in place and near-term flexibility for owner-users or future redevelopment, 5180 Paramount Parkway offers investors a compelling opportunity to acquire a well-located asset in one of North Carolina’s most dynamic growth corridors.
Currently operated as an event venue, the facility offers adaptable interior space suitable for gatherings, meetings, or institutional use. On-site surface parking—including ADA-compliant spaces—and high-quality site improvements further enhance functionality and accessibility.
Strategically located in Wake County, the property benefits from direct access to I-40 and NC-540 and is just minutes from Raleigh-Durham International Airport (RDU). Zoned OI (Office & Institutional), the site supports a wide range of professional, medical, and institutional uses.
With an income-generating tenant in place and near-term flexibility for owner-users or future redevelopment, 5180 Paramount Parkway offers investors a compelling opportunity to acquire a well-located asset in one of North Carolina’s most dynamic growth corridors.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
735 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
3,00 ha
Zonage
OI - OI - Office & Institutional
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Restaurant
- Climatisation
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
3 561
43 574
136 505
238 633
2029 Population
4 005
47 815
148 557
256 400
Croissance démographique prévue 2024–2029
12,5 %
9,7 %
8,8 %
7,4 %
Âge médian
34,6
35,5
37,1
38,0
Diplôme universitaire et supérieur
63 %
66 %
68 %
37 %
Employés de jour
10 956
42 884
97 928
144 084
Total des entreprises
531
2 571
7 971
14 524
Revenu moy. du foyer
136 079 $
132 303 $
141 208 $
146 572 $
Revenu médian du foyer
106 400 $
107 374 $
111 977 $
117 657 $
Total des dépenses des consommateurs
49,9 M $
615,1 M $
2,1 Md $
3,6 Md $
2024 foyers
1 381
16 915
55 634
99 437
Valeur moyenne du logement
484 736 $
432 010 $
524 006 $
609 221 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0746.02-87-9929-000 | Évaluation des aménagements | 1 519 697 € |
| Évaluation du terrain | 898 140 € | Évaluation totale | 2 417 837 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0746.02-87-9929-000
Évaluation du terrain
898 140 €
Évaluation des aménagements
1 519 697 €
Évaluation totale
2 417 837 €
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