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Dollar General 518 State Route 13 Local commercial 853 m² À vendre Williamstown, NY 13493 771 173 € (904,23 €/m²) Taux de capitalisation 8,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- Recently Assumed & Extended by Dollar General: Dollar General assumed the former Family Dollar lease and extended the lease term
- Located Near Major Local Employer: Positioned near International Wire Group, one of Williamstown’s key employers and economic drivers
- Limited Dollar Store Competition: No competing dollar store locations within an approximately 8-mile radius
- Attractive Rent Increase During Initial Term: 6.25% rental increase beginning September 1, 2030, providing built-in income growth
- Double-Net (NN) Lease Structure: Tenant is responsible for all property expenses except roof and structure
- Modern Construction: Subject property was constructed in 2020, offering investors a newer-generation retail asset
Résumé analytique
Recently Assumed & Extended by Dollar General: Dollar General assumed the former Family Dollar lease and extended the lease term, demonstrating a long-term commitment to the location and strengthening the investment profile with a leading national discount retailer
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
771 173 €
Prix par m²
904,23 €
Taux de capitalisation
8,20 %
RNE
63 236 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
01
Façade
67 m sur Cox Road
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Société non fournie
Dollar General | 518 State Route 13
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