Votre e-mail a été envoyé.
518 N Charles St Local commercial | 537 m² | À louer | Baltimore, MD 21201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Base Rent: $19.00/SF (2025) + NNN est. $3.00/SF • Available: Immediately
- In the heart of a walkable arts & business district—minutes to Penn Station, the Inner Harbor, I-83 & major commuter routes
- Available for Sale: Commercial building plus parking lot with 30 spaces – Offered at $2,400,000
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 537 m² | 3-5 Ans | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 94 643 € /an 7 887 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Base Rent: $19.00/SF (2025) + NNN est. $3.00/SF • Available: Immediately Step into Baltimore’s Mount Vernon Cultural District at a high-visibility, street-level restaurant space with its own storefront entrance. Surrounded by theaters, galleries, offices, and top dining, this address delivers built-in foot traffic and destination appeal. Highlights Main-level restaurant with dedicated street-facing entrance AS-IS delivery with existing restaurant equipment & inventory included (as-is) Historic façade with updated interiors; strong signage presence on N Charles St Separate vestibule entrances allow clear separation from upper-level offices In the heart of a walkable arts & business district—minutes to Penn Station, the Inner Harbor, I-83 & major commuter routes Tenant responsible for NNN; final reconciliation per lease. Delivery: Immediate, AS-IS Utilities: Tenant-paid Use: Food & Beverage/Restaurant (tenant to verify licensing/zoning and any build-out permits) Tenant Improvement: Negotiable, subject to terms and credit Showing Instructions Please allow 24 hours’ notice during regular business hours. Prospects should provide basic financials/proof of funds and business profile prior to lease negotiation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Historic Mt. Vernon Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 537 m² | Surface commerciale utile | 814 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/1995 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 537 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 814 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
Loyer de base : 19,00 $/SF (2025) + NNN estimé à 3,00 $/SF • Disponible : Immédiatement Disponible à la vente : Bâtiment commercial avec parking de 30 places – Prix proposé : 2 400 000 $ Entrez dans le quartier culturel de Mount Vernon à Baltimore dans un espace restaurant au rez-de-chaussée, très visible, avec sa propre entrée sur rue. Entouré de théâtres, galeries, bureaux et restaurants haut de gamme, cette adresse offre un flux piétonnier intégré et un attrait de destination. Points forts : Restaurant au rez-de-chaussée avec entrée dédiée donnant sur la rue Livraison en l'état avec équipement de restaurant existant et inventaire inclus (en l'état) Façade historique avec intérieurs rénovés ; forte visibilité de la signalétique sur N Charles St Entrées séparées par vestibule permettant une séparation claire des bureaux à l'étage supérieur Au cœur d'un quartier artistique et commercial accessible à pied – à quelques minutes de Penn Station, Inner Harbor, I-83 et des principales routes de transport Livraison : Immédiate, en l'état Services publics : À la charge du locataire Usage : Restauration/Restaurant (le locataire doit vérifier les licences/zonages et les éventuels permis de travaux) Instructions pour les visites : Veuillez prévoir un préavis de 24 heures pendant les heures de bureau. Les prospects doivent fournir des informations financières de base/preuve de fonds et un profil d'entreprise avant toute négociation de bail.
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
518 N Charles St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.