518 Lincolnway Local commercial 409 m² À vendre La Porte, IN 46350 435 425 € (1 065,20 €/m²)

Ce restaurant de 54 places offre une opportunité rare de posséder un espace bien équipé au centre-ville de La Porte. Construite à l'origine en 1900, la propriété allie charme historique et fonctionnalité moderne, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur souhaitant entrer dans un cadre établi. Le restaurant est entièrement équipé avec un bar et des télévisions, un système à 23 robinets (bière, vin et bière nitro) et une cuisine commerciale équipée d'une hotte et d'un système Ansul. Le sous-sol comprend deux grandes glacières (7,5 pieds x 14 pieds pour la bière et 7,5 pieds x 20 pieds pour le stockage des aliments), ainsi qu'un bac à graisse intégré au plancher de la cuisine. Le nouvel exploitant devra obtenir une licence d'alcool. Des systèmes de sécurité et de surveillance incendie sont déjà en place.
Le rez-de-chaussée s'étend sur 2 200 pieds carrés, avec 2 000 pieds carrés supplémentaires au sous-sol, offrant un vaste espace de rangement et de préparation. Le restaurant dispose de deux
toilettes et une cuisine équipée de deux unités de climatisation séparées pour la climatisation. Les principales mises à jour du système comprennent de nouvelles conduites de plomberie et d'eau en 2019, un nouveau panneau électrique de 200 ampères en 2018 et un chauffe-eau installé en 2019.
Au-dessus du restaurant, un appartement de 1 200 pieds carrés comprenant 2 chambres et 1 salle de bain offre un potentiel de revenus supplémentaire et fonctionne actuellement sous le nom d'Airbnb. L'unité a été mise à jour en 2019 avec de nouveaux appareils électroménagers, un chauffe-eau, une climatisation et une fournaise, et comprend une laveuse et une sécheuse.