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Highland Ave - Multifamily 518 Highland Ave SW Immeuble residentiel 3 lots 257 998 € (85 999 €/Lot) Taux de capitalisation 5,18 % Roanoke, VA 24016
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Informations principales sur l'investissement
- Strong rental demand in a supply-constrained submarket
- Ideal for investors seeking small multifamily in a proven neighborhood
- Three-unit historic multifamily in Old Southwest
- One unit under leased to family with an opportunity to increase NOI significantly
Résumé analytique
518 Highland Avenue SW is a remodeled historic three-unit multifamily located in Roanoke’s highly desirable Old Southwest neighborhood. The property offers a functional unit mix within a submarket known for strong tenant demand, limited rental inventory, and consistent occupancy. Situated on a quiet, tree-lined street near downtown Roanoke and Grandin Village, the asset benefits from long-term rental stability and classic architectural character. Three units are leased. one unit under leased by 1/2 to a family member. Opportunity to get to market rent and get CAP over 6%
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 257 998 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 85 999 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 303 m² |
| Taux de capitalisation | 5,18 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-1 - Residential Multi-Family – Low Density | ||
| Prix | 257 998 € |
| Prix par lot | 85 999 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,18 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 303 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1909 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM-1 - Residential Multi-Family – Low Density |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1121207 | Évaluation des aménagements | 160 494 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 39 606 € (2026) | Évaluation totale | 200 100 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1121207
Évaluation du terrain
39 606 € (2026)
Évaluation des aménagements
160 494 € (2026)
Évaluation totale
200 100 € (2026)
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Highland Ave - Multifamily | 518 Highland Ave SW
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