Valley View Apartments | 518 Cypress St
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Valley View Apartments 518 Cypress St Immeuble residentiel 12 lots 647 760 € (53 980 €/Lot) Lott, TX 76656
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 12-Unit value-add multifamily property
- Investor upside with below market rents and rehab potential
- Located just 26 miles from both Waco and Temple
- Compromise of 3 residential buildings + office/laundry building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located just 30 minutes from both Waco and Temple, this 12-unit multifamily property at 518 Cypress Rd in Lott, TX presents a strong value-add investment opportunity. Priced at $750,000, the property consists of three residential buildings, each with four spacious 2-bedroom, 1-bathroom units measuring approximately 875 sq. ft., plus a separate building housing an on-site laundry facility and office. With some units already occupied and others in need of rehab, this asset is ideal for an investor looking to reposition and increase rental income through renovations and lease-ups. The property has strong income potential, with a pro forma gross annual income of +/-$140k once stabilized. Demand for affordable housing in the region continues to grow, and with its proximity to major employment centers, this complex offers the perfect mix of location and long-term upside. Whether you’re looking to build cash flow or add to your portfolio, this is an opportunity to secure a multi-unit property at an attractive price point with immediate potential for increased returns.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 647 760 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 53 980 € | Surface du lot | 0,52 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 985 m² |
| Nb de lots | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
| Prix | 647 760 € |
| Prix par lot | 53 980 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,52 ha |
| Surface de l’immeuble | 985 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Réfrigérateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Service de blanchisserie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 81 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 40435 | Évaluation des aménagements | 240 091 € |
| Évaluation du terrain | 44 763 € | Évaluation totale | 284 854 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
40435
Évaluation du terrain
44 763 €
Évaluation des aménagements
240 091 €
Évaluation totale
284 854 €
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