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518-522 Wilshire Blvd Bureau | 42 m² | À louer | Santa Monica, CA 90401
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Informations principales
- Situated in the heart of Santa Monica, just a short stroll from the vibrant Third Street Promenade
- Walker’s Paradise, offering numerous dining, shopping, and entertainment options within walking distance
- Public parking across the street
- Located a short walk from the new Expo Line
- Excellent visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 522 K | 42 m² | Négociable | 358,65 € /m²/an 29,89 € /m²/mois 15 160 € /an 1 263 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 522 K
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 518-522 Wilshire Blvd, Santa Monica, CA 90401
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Age Al Gaertner Ent Inc
- Administration publique
- 1
- -
- C & P Marriage & Family Therapy
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Carter
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Center For Women's Sexual Health
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Mdex Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Sy Bram
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Age Al Gaertner Ent Inc | Administration publique | 1 | - |
| C & P Marriage & Family Therapy | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Carter | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Center For Women's Sexual Health | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mdex Inc | Administration publique | 1 | - |
| Sy Bram | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 42 m² | Surface commerciale utile | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1928/1989 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Année de construction/rénovation | 1928/1989 |
À propos du bien
518-522 Wilshire Boulevard offers a prime mixed-use opportunity in the heart of Downtown Santa Monica, just steps from the vibrant Third Street Promenade and the Expo Line. This property features a combination of boutique retail and creative office suites, catering to businesses seeking a high-visibility location in one of Los Angeles’ most dynamic coastal markets. The building provides a range of spaces, including street-front retail units and upper-level office suites, ideal for professional services, creative firms, and specialty retailers. Tenants benefit from excellent walkability, strong foot traffic, and proximity to top dining, shopping, and entertainment destinations. Public parking is conveniently located across the street, and the property enjoys easy access to major thoroughfares and public transit. With its historic character, modernized interiors, and unbeatable location, 518-522 Wilshire Boulevard delivers a unique leasing opportunity for businesses looking to establish a presence in a thriving urban environment.
- Cour
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
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518-522 Wilshire Blvd
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