Popeyes 518 3rd st Local commercial 185 m² À vendre Pembroke, NC 28372 2 271 380 € (12 273,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

PRINCIPES FONDAMENTAUX D'UN BAIL ATTRAYANT - Nouveaux contrats de location pour 15 ans NNN - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans - Aucune responsabilité du propriétaire
NOM DE LA MARQUE LOCATAIRE - Popeyes est le deuxième plus grand « groupe de restaurants de poulet à service rapide » - Plus de 4 100 établissements dans 40 États et 30 pays à travers le monde - Au troisième trimestre de 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre de 2022
TRÈS VISIBLE DANS UN COULOIR COMMERCIAL - Face à la 3e rue W. (15,5 000 pieds carrés par jour) - Plus de 325 pieds carrés d'espaces commerciaux situés dans un rayon de 1,6 km avec un taux d'inoccupation de 0 % - Plus de 3,7 000 pieds carrés d'espace commercial ont été absorbés au cours des 12 derniers mois - Les locataires nationaux à proximité incluent : Jersey Mikes, Circle K, Cook Out, McDonalds et Burger King
À PROXIMITÉ DE L'UNC PEMBROKE À FORTE CROISSANCE - À moins d'un kilomètre de l'UNC Pembroke - Plus de 7 500 étudiants et plus de 420 professeurs - 8 collèges et écoles différents - Depuis l'adoption du plan de scolarité NC Promise en 2016, le nombre d'inscriptions a augmenté de 32 %
NOUVELLE CONSTRUCTION - Popeye's construit le nouveau bâtiment selon son dernier prototype