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5177 Corporate Woods Dr Industriel/Logistique | 7 107–14 214 m² | À louer | Kalamazoo, MI 49009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 5177 Corporate Woods Drive presents the under-construction, Class A 153,000-square-foot, or two 76,500-square-foot industrial-unit(s) site.
- Expected delivery in Q3 2026, presenting pre-leasing opportunities for industrial user(s) with build-to-suit, dedicated office space.
- Interstate 94 and US-131 provide efficient truck connectivity, and Kalamazoo International supports corporate travel and time-sensitive operations.
- Located midway between Detroit and Chicago metros with easy access to Interstate 94, supporting last-mile regional delivery logistics.
- Regional strength thanks to being home to 20 Fortune 1,000 companies (headquarters and physical presence), a known hub for diverse industries.
Caractéristiques
Hauteur libre
9,75 m
Étage d’entrepôt
0,20 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
12
Places de stationnement standard
40
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
- Build-to-suit office
- Comprend 442 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 107 – 14 214 m² | Négociable | 74,98 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 1 065 790 € /an 88 816 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/08/2026 |
1er étage
| Surface |
| 7 107 – 14 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,98 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 1 065 790 € /an 88 816 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
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Visite 3D
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Carte
1er étage
| Surface | 7 107 – 14 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,98 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 442 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Build-to-suit office
Aperçu du bien
Now under construction, this state-of-the-art facility is designed for modern warehouse, distribution, fulfillment, and light manufacturing users. The building can be delivered as a single 153,000-square-foot unit or demised into two 76,500-square-foot suites. Heavy power (3-phase), 50-foot-wide column spacing, drive-ins spanning 12 by 14 feet, and 40 on-site surface and nine trailer parking spaces are available. Rail access is less than 10 miles from the site, as well as the Kalamazoo International Airport, and the nearest freight port, the Port of Toledo, is reachable in a day’s drive. Strategically positioned midway between Detroit and Chicago, 5177 Corporate Woods Drive offers excellent access to major transportation corridors, labor, and Midwest population centers, enhancing regional logistics efficiency. With a skilled workforce across key sectors, the area excels in manufacturing medical devices, pharmaceuticals, packaging, agriculture, food processing, and design-based manufacturing. This combination of established companies and sector expertise has solidified the region’s leadership in these industries. 5177 Corporate Woods Drive taps into the 10-mile labor force pool exceeding 124,800 employees, 94% of whom have a high school education or higher, a highly skilled workforce. Average household incomes are shy of $95,000. Industry neighbors in the region include Stryker Corporation, Pfizer Global Manufacturing, Whirlpool Corporation, and Summit Polymers.
Faits sur l’installation distribution
Surface de l’immeuble
14 214 m²
Surface du lot
6,46 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
I-1 - Industrial
Brochure marketing
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Detroit
672 662
140
2 h 37 m
Chicago
2 705 994
144
2 h 49 m
Indianapolis
867 125
211
4 h 16 m
Columbus
892 533
281
5 h 26 m
Louisville
620 118
335
6 h 36 m
Nashville
669 053
502
9 h 34 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
229 574
Population active totale
125 362
Taux de chômage
5,15%
Revenu médian du foyer
$66,203
Employés d’entrepôt
23 853
Enseignement secondaire ou supérieur
94,20%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 14 min. à pied |
| Subway | - | - | 16 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| PNC Bank | Banque | 12 min. à pied |
| Stanley Steemer | Pressing | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
78 chambres
5 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
61 chambres
5 min en voiture
|
| Sleep Inn |
74 chambres
5 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
80 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western Plus |
64 chambres
9 min en voiture
|
| Red Roof Inn |
108 chambres
9 min en voiture
|
| Extended Stay America Select Suites |
121 chambres
10 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
95 chambres
10 min en voiture
|
| Delta Hotel |
170 chambres
10 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Derek Wissner, Commercial Real Estate Broker | Developer
Derek est un courtier immobilier, un promoteur et un homme d'affaires chevronné qui possède une expérience diversifiée et qui a fait ses preuves. Il apporte plus de 20 ans d'expérience en tant que propriétaire d'entreprise et investisseur à son poste chez Callander Commercial, fournissant aux clients des informations inestimables et une perspective unique. Spécialisé dans l'entreposage industriel, l'aménagement de terrains et le développement commercial, Derek propose une gamme complète de services adaptés aux divers besoins de ses clients. L'expertise de Derek va au-delà du courtage traditionnel et englobe les transactions immobilières complexes, les options de construction sur mesure et les ventes d'entreprises. Il est habile à naviguer dans les complexités du marché de l'immobilier commercial et à s'assurer que les besoins uniques de ses clients sont satisfaits grâce à des solutions innovantes.
Dave Keyte, Sales Associate
David possède plus de dix-huit ans d'expérience sur les marchés commerciaux, se spécialisant dans l'immobilier industriel, commercial, d'investissement et de développement dans le sud-ouest du Michigan. Il a obtenu la plus haute distinction dans le domaine de l'immobilier commercial en matière d'éducation et de performance en devenant l'un des rares CCIMs du sud-ouest du Michigan. L'expérience et la formation de David ont fait de lui un atout précieux pour représenter des clients lors de la vente et de l'acquisition de propriétés commerciales. Les transactions qualifiées de David sur le marché lui ont permis de devenir un spécialiste de la tarification, de la négociation et de la conclusion de transactions immobilières commerciales. De plus, David est extrêmement compétent dans l'analyse des immeubles de placement. Ses études au collège et à la CCIM lui ont permis d'acquérir une connaissance approfondie de la valeur temporelle de l'argent, des valeurs présentes et futures et de l'argent sur les rendements en espèces.
À propos du propriétaire
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5177 Corporate Woods Dr
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