La Mancha | 5172 La Mancha Ct
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La Mancha 5172 La Mancha Ct Immeuble residentiel 8 lots 1 225 742 € (153 218 €/Lot) Taux de capitalisation 6,25 % Orlando, FL 32822
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Location, Close to International Airport
- Low Low Condo Fees, Can Retail Condos off individually
- Great Opportunity to increase rents fast, most leases on month to month
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Investment Opportunity 1 building with 8 condos great location just off Hwy 436 close to the International Airport ,community pool and tennis courts and clubhouse Great for rental income with the option to sell units off individually in the future Also, owner as an additional building with 8 units that can be purchased in same community. Important Condo fee for total of the 8 units only $668/mo
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
117 146 €
|
167,97 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
117 146 €
|
167,97 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
40 537 €
|
58,12 €
|
| Résultat net d’exploitation |
76 609 €
|
109,85 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 117 146 € |
| Annuel par m² | 167,97 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 117 146 € |
| Annuel par m² | 167,97 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 40 537 € |
| Annuel par m² | 58,12 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 76 609 € |
| Annuel par m² | 109,85 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 225 742 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 153 218 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,42 ha |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Surface de l’immeuble | 697 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1985 |
| Zonage | R-3B/AN - residential zoning medium to high-density residential use slightly different density, building height, or lot size requirements/ Airport Noise overlay | ||
| Prix | 1 225 742 € |
| Prix par lot | 153 218 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 697 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Zonage | R-3B/AN - residential zoning medium to high-density residential use slightly different density, building height, or lot size requirements/ Airport Noise overlay |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Club-house
- Piscine
- Terrain de tennis
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 5 | 1 182 € | 75 |
| 2+2.5 | 2 | 1 226 € | 97 |
| 3+2.5 | 1 | 1 401 € | 116 |
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