Wendy's | Part of 6 Property Portfolio | 5170 Reidsville Rd
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Wendy's | Part of 6 Property Portfolio 5170 Reidsville Rd Local commercial 229 m² À vendre Walkertown, NC 27051 1 236 807 € (5 402,95 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession de cession-bail de Wendy's par le meilleur franchisé de Wendy's
- Très accessible aux appartements multifamiliaux et aux quartiers
- Emplacement stratégique le long du chemin Reidsville
- Bail NNN sans aucune responsabilité du propriétaire
- Proximité des principaux détaillants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cela fait partie du portefeuille de six propriétés de Wendy's situé en Caroline du Nord et en Virginie. Chaque propriété du portefeuille est disponible séparément.
Cette opportunité d'investissement comprend des opportunités de cession-bail auprès de l'un des franchisés les plus solides de Wendy's, qui exploite de nombreux sites Wendy's sur la côte est des États-Unis depuis des années.
La franchise Wendy's de cet établissement a été fondée en 1988 et compte désormais plus de 25 restaurants Wendy's en Virginie et en Caroline du Nord par le biais d'acquisitions et de développements.
Cette opportunité d'investissement comprend des opportunités de cession-bail auprès de l'un des franchisés les plus solides de Wendy's, qui exploite de nombreux sites Wendy's sur la côte est des États-Unis depuis des années.
La franchise Wendy's de cet établissement a été fondée en 1988 et compte désormais plus de 25 restaurants Wendy's en Virginie et en Caroline du Nord par le biais d'acquisitions et de développements.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 236 807 €
Prix par m²
5 402,95 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
69 880 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
HB-S
Façade
35 m sur Reidsville
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6868-40-0312 | Évaluation des aménagements | 793 006 € |
| Évaluation du terrain | 511 611 € | Évaluation totale | 1 304 618 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6868-40-0312
Évaluation du terrain
511 611 €
Évaluation des aménagements
793 006 €
Évaluation totale
1 304 618 €
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