2 Pad Sites | Anchored by Food Lion 5170 Columbia rd Lot | Terrain commercial | 1,09 ha | À vendre | 1 457 138 € | Evans, GA 30809

Le groupe Finem chez Meybohm Commercial est ravi de présenter en exclusivité deux terrains commerciaux prêts à construire pour bail foncier le long de Lewiston Road à Evans, en Géorgie. Situés à côté du tout nouveau Parker’s Kitchen, à l’intersection de Columbia Road et Lewiston Road, cette offre de ±2,63 acres comprend deux parcelles avec un accès complet via Lewiston Rd et Columbia Rd. **Parcelle 1** : Terrain de ±1,60 acre situé le long de Lewiston Road avec une entrée/sortie dédiée. Idéal pour les restaurants à service rapide (QSR), les entreprises automobiles et les stations de lavage. **Prix de vente** : 999 000 $ **Parcelle 2** : Terrain de ±1,10 acre situé derrière Parker’s Kitchen avec un accès partagé complet à Columbia Road. Parfait pour des concepts de drive plus petits, tels que cafés, centres de vidange d’huile ou QSR. **Prix de vente** : 899 000 $ **Site total** : Terrain de ±2,70 acres composé de deux parcelles commerciales avec deux points d’accès sur Columbia et Lewiston Roads. **Prix de vente en bloc** : 1 700 000 $ Situé juste à l’ouest d’Augusta, dans un corridor à forte croissance, cet emplacement a connu une augmentation significative de la population et des revenus au cours de la dernière décennie et continue d’attirer de nouveaux développements résidentiels et commerciaux. Le trafic atteint 17 800 véhicules par jour sur Lewiston Road et plus de 14 700 véhicules par jour sur Columbia Road. Les parcelles sont zonées commerciales, avec les services publics raccordés et le nivellement terminé. Ces terrains représentent une opportunité pour les utilisateurs de commerce de détail recherchant visibilité, accessibilité et demande dans un secteur en pleine expansion du comté de Columbia.