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Spring Creek Office & Retail 517 W 100 N Bureau 5 445 m² 85 % Loué À vendre Providence, UT 84332 9 370 948 € (1 721,06 €/m²) Taux de capitalisation 4,99 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Professional office building
  • Redundant fiber internet with 5 providers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Executive Office Property, Providence UT. 60,000 SF overall, 48,000 lease able. Very stable sale lease back. Triple Net leases. 300+ parking stalls. Very well maintained property with open mall like design. Excellent visibility and signage. Redundant fiber internet, 5 providers.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
5 445 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2021
Prix
9 370 948 €
Prix par m²
1 721,06 €
Taux de capitalisation
4,99 %
RNE
467 739 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 722 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
1,11 ha
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
300 places (55,1 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

L'American Family Enterprise est une famille d'entreprises qui se consacrent à fournir un service hors pair et une protection exceptionnelle à leurs clients. Leur mission est de faire une différence significative dans leurs communautés, leur environnement et pour leur population en tant que protecteurs proactifs de ce qui compte le plus.

  • Healthwest
  • Santé et assistance sociale
  • 818 m²
  • -
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - - Triple net -
Healthwest Santé et assistance sociale 818 m² - Triple net -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 102
  • 118 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Providence, UT : Espace d'angle au rez-de-chaussée de 1 322 pieds carrés. Plan d'étage ouvert. Bail triple net, 4,00 $/pi² de frais CAM. Parking spacieux. Grande visibilité et enseigne monumentale.

  • 2e Ét.-bureau 210
  • 382 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureau exécutif de 381 m². Six bureaux privés et un espace ouvert. Grande salle de conférence équipée pour la téléconférence. Superbes vues. Accès facile par ascenseur. Grand parking avec 200 places. Espaces supplémentaires disponibles.

  • 2e Ét.-bureau 221
  • 294 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Bureau au 2ème étage, 321 m² avec deux bureaux privés et un espace ouvert pour des postes de travail en open space. Parking en abondance. Accès par ascenseur.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 102 118 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 210 382 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 221 294 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
118 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
382 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 221

Surface
294 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface 118 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Providence, UT : Espace d'angle au rez-de-chaussée de 1 322 pieds carrés. Plan d'étage ouvert. Bail triple net, 4,00 $/pi² de frais CAM. Parking spacieux. Grande visibilité et enseigne monumentale.

2e Ét.-bureau 210

Surface 382 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureau exécutif de 381 m². Six bureaux privés et un espace ouvert. Grande salle de conférence équipée pour la téléconférence. Superbes vues. Accès facile par ascenseur. Grand parking avec 200 places. Espaces supplémentaires disponibles.

2e Ét.-bureau 221

Surface 294 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Bureau au 2ème étage, 321 m² avec deux bureaux privés et un espace ouvert pour des postes de travail en open space. Parking en abondance. Accès par ascenseur.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-212-0002
Évaluation du terrain
833 175 €
Évaluation des aménagements
5 066 233 €
Évaluation totale
5 899 408 €
  • ID de l’annonce: 37907687

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 517 W 100 N, Providence, UT 84332

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