Birchwood Manor | 517 Tenth St
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Birchwood Manor 517 Tenth St Immeuble residentiel 32 lots 4 771 652 € (149 114 €/Lot) Taux de capitalisation 3,69 % New Westminster, BC V3M 3Z4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Westminster’s location is the geographic centre of Metro Vancouver and is adjacent to four distinct municipalities.
- Healthy mix of bachelor, one, two, and three bedroom units ensures enduring rental demand across a wide-range of high-quality tenants.
- Exceptional yield growth potential evidenced by the 105% mark-to-market rental upside.
- Offered at an investment value which is well below the current improvement’s replacement cost.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield ULC is pleased to present to the value-add investment market on an exclusive basis on behalf of the Vendor, a 100% freehold interest in 517 Tenth Street, New Westminster, BC (the “Property”). More commonly referred to as Birchwood Manor, the four-storey wood-frame building is comprised of 2 bachelor, 12 one-bedroom, 17 two-bedroom, and 1 three-bedroom unit for a total of 32 residential suites. Suite sizes at the property average approximately 761 square feet with a total net rentable area of 24,349 square feet. The 23,513 square foot lot is located steps away from Moody Park and retail amenities in Royal City Centre mall.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 771 652 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 149 114 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,22 ha |
| Taux de capitalisation | 3,69 % | Surface de l’immeuble | 3 408 m² |
| Nb de lots | 32 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 4 771 652 € |
| Prix par lot | 149 114 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,69 % |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 408 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 32 | - | - |
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