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517 Scott St Local commercial | 111 m² | À louer | Baltimore, MD 21230
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Informations principales
- Heavy Foot Traffic
- Close to Jon Hopkins
- Business Area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 19,10 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 2 129 € /an 177,40 € /mois | Service complet |
1er étage
Prime Mixed-Use Opportunity in Washington Village – Live. Work. Invest. Position your business and portfolio for success with this exceptional mixed-use property located in the heart of Washington Village. Offering over 1,200 square feet of flexible commercial space on the ground level and a spacious two-level residential apartment above, this property delivers the ultimate live-work opportunity or income-generating investment. Property Highlights: Prime Visibility & Foot Traffic Strategically located in Washington Village, this property benefits from strong pedestrian activity and excellent street exposure—ideal for retail, boutique office, salon, café, professional services, or creative studio use. Flexible Commercial Layout – 1,200+ SF The expansive ground-floor commercial space features large storefront windows that flood the interior with natural light while capturing the attention of passersby. The open layout allows for customization to suit a variety of business concepts. Dual-Level Residential Apartment Above The upper-level two-story apartment provides a rare opportunity for an owner-occupant to live above their business or for an investor to generate additional rental income. The spacious layout offers privacy, separation from the commercial use, and strong rental appeal. Urban Convenience Enjoy immediate access to neighborhood dining, shopping, entertainment, and public transportation. The location offers the convenience of city living with seamless connectivity to surrounding areas. This Washington Village property presents a compelling opportunity to own in a thriving community. For additional details or to schedule a private tour, contact us today.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- City View, Walkable Area, Close to John Hopkins
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 517 Scott St, Baltimore, MD 21230
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Helping Hands Health Svc Inc
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Helping Hands Health Svc Inc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Prime Mixed-Use Opportunity in Washington Village – Live. Work. Invest. Position your business and portfolio for success with this exceptional mixed-use property located in the heart of Washington Village. Offering over 1,200 square feet of flexible commercial space on the ground level and a spacious two-level residential apartment above, this property delivers the ultimate live-work opportunity or income-generating investment. Property Highlights: Prime Visibility & Foot Traffic Strategically located in Washington Village, this property benefits from strong pedestrian activity and excellent street exposure—ideal for retail, boutique office, salon, café, professional services, or creative studio use. Flexible Commercial Layout – 1,200+ SF The expansive ground-floor commercial space features large storefront windows that flood the interior with natural light while capturing the attention of passersby. The open layout allows for customization to suit a variety of business concepts. Dual-Level Residential Apartment Above The upper-level two-story apartment provides a rare opportunity for an owner-occupant to live above their business or for an investor to generate additional rental income. The spacious layout offers privacy, separation from the commercial use, and strong rental appeal. Urban Convenience Enjoy immediate access to neighborhood dining, shopping, entertainment, and public transportation. The location offers the convenience of city living with seamless connectivity to surrounding areas. This Washington Village property presents a compelling opportunity to own in a thriving community. For additional details or to schedule a private tour, contact us today.
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517 Scott St
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