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517 S Pleasantburg Dr 181–1 053 m² | À louer | Greenville, SC 29607
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Informations principales
- Positioned along a high-traffic corridor with more than 27,000 daily vehicles for excellent visibility.
- Adjacent to Greenville Technical College, creating strong daytime activity and positioning for service-oriented uses.
- Supported by a strong five-mile demographic profile with more than 171,000 residents and solid income levels.
- Located only 0.7 miles from I-85, offering seamless regional access for employees and customers.
- Surrounded by well-known national retailers including Chick-fil-A, The Home Depot, and McAlister Square.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 871 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This 9,380 square foot retail space will be available starting January 2026 and offers excellent visibility from S Pleasantburg Drive, just 0.7 miles from I-85. With a high traffic count of 27,100 vehicles per day, the location provides strong exposure in a densely populated area, boasting a 5-mile radius demographic of 171,575 residents across 75,219 households, with a median household income of \$64,758. Positioned directly across from Greenville Technical College and surrounded by national retailers such as McAlister Square, Chick-fil-A, AutoZone, Advance Auto Parts, Papa Johns, and The Home Depot, the property benefits from consistent foot and vehicle traffic. The space features an open retail layout with additional storage, offering flexibility to accommodate a wide variety of commercial uses.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Many possible uses
1er étage, bureau A
The available space offers strong visibility from S Pleasantburg Drive and is ideally suited for office or retail users seeking a centrally located Greenville address. The surrounding area includes major national retailers, providing excellent customer draw and strong co-tenancy advantages. Its proximity to I-85 and Greenville Technical College enhances accessibility and increases daily foot and vehicle traffic. The property also features a planned parking lot resurfacing in 2026, supporting improved site aesthetics and usability. Demographic strength within the immediate market further supports the location’s long-term performance.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Strong visibility from S Pleasantburg Dr.
- Steps from Greenville Technical College.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 517 S Pleasantburg Dr, Greenville, SC 29607
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chase Staffing Service Inc
- Autre bureau
- 12
- National
- Peekawhoo, LLC
- Enseigne
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 464
- National
- Uniform Advantage
- Vêtements unisexes
- 39
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chase Staffing Service Inc | Autre bureau | 12 | National |
| Peekawhoo, LLC | Enseigne | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 464 | National |
| Uniform Advantage | Vêtements unisexes | 39 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 053 m² | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Espace total disponible | 1 053 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
517 S Pleasantburg Drive offers a highly visible commercial location with excellent access just 0.7 miles from I-85, positioned along one of Greenville’s most active corridors. The property sits directly across from Greenville Technical College and benefits from steady traffic volumes of over 27,000 vehicles per day. Surrounded by established national retailers, it provides strong co-tenancy appeal for office or retail users seeking a central Greenville address. Demographic strength within a five-mile radius underscores solid consumer demand, supported by more than 171,000 residents and robust household income levels. The site also features a planned parking lot resurfacing in 2026, enhancing long-term functionality and curb appeal.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
517 S Pleasantburg Dr
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