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Informations principales sur l'investissement

  • 4,629 SF Flex Building
  • Fenced Yard for Storage/Vehicle Parking
  • Business Also Available For Sale Separately
  • 1.075 Acre Lot
  • House on Property Included in Sale

Résumé analytique

517 John St. in Hillsboro, OH is a ±4,629 SF flex building situated on 1.075 acres across five parcels. The property is currently occupied by Hillsboro Tool Rental, and the business is available for purchase separately with details provided upon signing a non-disclosure agreement. Originally built in 1957 and well maintained with multiple updates- including a flat rubber roof installed in 2020- the building includes ±4,029 SF of functional space and a ±600 SF vacant residential apartment that could be converted into office use. The lot features a large, fenced outdoor storage area ideal for vehicles and equipment, along with five paved customer parking spaces. The building includes two overhead doors (8’ and 10’) with a service bay on the side, a half bath in the warehouse, and a full bath in the upstairs unit. It is equipped with 3-phase, 200-amp electric service and central heating in the warehouse. One parcel also includes a non-habitable house, offering potential for redevelopment or added utility. Total property taxes for all five parcels amount to $3,660.58 annually. Priced at $295,000, this property offers strong value for both investors and owner-users.

Informations sur l’immeuble

Prix 254 547 €
Prix par m² 591,90 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface utile brute 430 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1957
Zone de développement économique [USA] Oui
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 25-25-001-068.00
  • 25-25-001-069.00
Évaluation du terrain
10 242 €
Évaluation des aménagements
22 650 €
Évaluation totale
32 893 €
  • ID de l’annonce: 36855092

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 517 John St, Hillsboro, OH 45133

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